物品倉庫出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的物品倉庫出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方出租的物品倉庫位于[具體地址]，倉庫面積為[X]平方米，倉庫類型為[普通倉庫/冷藏倉庫/特殊倉庫等]。2.倉庫設施：倉庫內配備有[貨架數量及規格]個貨架、[搬運設備名稱及數量]臺搬運設備、[消防設備名稱及配備情況]等消防設備、[照明設備情況]等照明設備以及其他相關附屬設施（以下統稱"倉庫設施"）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。乙方支付租金的方式為[現金支付/銀行轉賬/支票支付等]，甲方應在收到租金后[X]個工作日內提供合法有效的發票。3.租金調整：租賃期間，租金標準保持不變。如因市場行情等因素需要調整租金，甲方應提前[X]個月書面通知乙方；乙方應在接到通知后[X]個工作日內書面回復是否同意調整租金。如雙方未能就租金調整事宜達成一致意見，本協議繼續履行，租金標準按照原約定執行。四、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還倉庫及倉庫設施后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或未結清相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。對倉庫及倉庫設施進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方。法律、法規規定的其他權利。2.義務保證倉庫及倉庫設施符合安全使用標準，具備正常的使用功能。在租賃期間，負責對倉庫及倉庫設施進行定期檢查和維護，確保其處于良好的使用狀態。如因甲方原因導致倉庫及倉庫設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或更換，并承擔相應的費用。為乙方提供必要的協助，配合乙方辦理與倉庫使用相關的手續（如有）。遵守國家法律法規及本協議約定，不得干涉乙方正常的經營活動。在租賃期間，因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定使用倉庫及倉庫設施。要求甲方按照本協議約定履行義務，對甲方的違約行為有權提出異議并要求甲方承擔違約責任。在租賃期滿或本協議提前解除后，有權要求甲方按照本協議約定退還押金。法律、法規規定的其他權利。2.義務按照本協議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。如需改變倉庫用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。合理使用倉庫及倉庫設施，不得損壞倉庫及倉庫設施。如因乙方原因導致倉庫及倉庫設施出現損壞，乙方應負責維修或照價賠償。負責倉庫內物品的安全保管，配備必要的消防、防盜等安全設施，并遵守國家有關安全管理的規定。因乙方保管不善導致倉庫內物品丟失、損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。未經甲方書面同意，不得將倉庫轉租給第三方。如需轉租，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。在租賃期間，遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在[X]日內將倉庫及倉庫設施交還甲方，并保證倉庫及倉庫設施完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。六、倉庫的使用與維護1.乙方應合理使用倉庫及倉庫設施，不得超負荷使用或進行危及倉庫安全的行為。在使用過程中，如發現倉庫及倉庫設施存在安全隱患或故障，應及時通知甲方。2.甲方應定期對倉庫及倉庫設施進行檢查和維護，確保其符合安全使用標準。如因甲方未履行檢查和維護義務導致倉庫及倉庫設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的維修責任及賠償責任。3.乙方在使用倉庫期間，如需對倉庫進行裝修、改造或增添設備，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修、改造或增添設備的費用由乙方自行承擔，且在租賃期滿或本協議提前解除后，乙方不得拆除已裝修、改造或增添的設備，應將倉庫恢復原狀。七、保險1.甲方應自行購買倉庫及倉庫設施的財產保險，保險金額應不低于倉庫及倉庫設施的實際價值。在保險期間內，如倉庫及倉庫設施發生保險事故，甲方應及時通知保險公司，并按照保險合同的約定辦理理賠手續。2.乙方應自行購買倉庫內物品的財產保險，保險金額應不低于物品的實際價值。在保險期間內，如倉庫內物品發生保險事故，乙方應及時通知保險公司，并按照保險合同的約定辦理理賠手續。3.甲乙雙方應相互配合，提供必要的協助，以便對方辦理保險理賠事宜。八、違約責任1.如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用倉庫或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本協議約定履行義務，逾期支付租金、押金或擅自改變倉庫用途、轉租倉庫等，乙方應承擔違約責任，按照本協議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。4.如因不可抗力或政府行為等原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜