房屋維修資金使用協議書?甲方（維修資金使用申請人）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（維修資金管理部門或受委托的維修實施單位）：名稱：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方房屋存在需要維修的情況，依據相關法律法規及政策規定，經雙方協商一致，就甲方使用房屋維修資金進行維修事宜達成如下協議：一、維修房屋基本情況1.房屋坐落：[詳細地址]2.房屋建筑面積：[具體面積]平方米3.房屋用途：[住宅/商業/其他]4.房屋維修部位：[詳細描述維修部位，如屋頂防水、外墻滲漏、電梯維修等][如有多個維修部位，應逐一詳細列出]5.維修原因說明：[闡述維修部位出現問題的具體情況及原因，如屋頂因年久失修出現多處裂縫導致漏水，影響正常居住等][說明維修的緊迫性和必要性]二、維修資金使用金額及支付方式1.維修資金預算金額：經專業評估機構評估或雙方共同核算，本次房屋維修預計使用資金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該預算金額包含維修所需的人工費用、材料費用、設備費用以及其他相關費用。2.支付方式：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修資金預算金額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在維修工程進度達到[具體進度節點，如完成工程量的50%]時，經乙方及相關部門審核確認后，甲方向乙方支付維修資金預算金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修資金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在收到甲方支付的款項后[X]個工作日內提供合法有效的發票。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對維修工程的質量、進度、費用等情況進行監督和檢查。有權要求乙方按照本協議約定及相關規定使用維修資金。對維修工程驗收結果有異議時，有權要求乙方進行整改或重新驗收。2.義務：向乙方提供真實、準確的房屋及維修相關信息，協助乙方辦理維修資金使用的相關手續。按照本協議約定的支付方式和時間及時支付維修資金。配合乙方及相關部門開展維修工程的現場勘查、設計、施工、驗收等工作，協調解決維修過程中涉及的鄰里關系等問題。在維修工程施工期間，如因甲方原因導致工程延誤或出現其他問題，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定及相關規定使用維修資金。有權要求甲方配合提供維修所需的相關資料和協助辦理相關手續。在維修工程驗收合格后，有權收取本協議約定的維修資金。2.義務：負責組織實施維修工程，選擇具備相應資質的施工單位進行維修，并確保維修工程質量符合國家及地方相關標準和規范要求。按照本協議約定的時間和進度推進維修工程，定期向甲方通報工程進展情況。建立健全維修資金使用管理制度，對維修資金的使用情況進行規范管理和賬目核算，接受甲方及相關部門的監督檢查。在維修工程竣工驗收合格后，向甲方提供維修工程結算報告及相關資料，并按照規定辦理維修資金的結算手續。對維修工程質量承擔保修責任，在保修期內出現質量問題，應及時進行免費維修。四、維修工程實施1.維修工程設計：乙方應委托具備相應資質的設計單位根據維修部位的實際情況進行維修工程設計，設計方案應經甲方及相關部門審核同意后方可實施。2.施工單位選擇：乙方應通過公開招標、邀請招標或競爭性談判等方式選擇具備相應資質和經驗的施工單位進行維修工程施工。施工單位應按照設計方案和施工規范進行施工，確保工程質量和安全。3.工程變更：在維修工程實施過程中，如因實際情況需要變更設計方案或維修內容，乙方應提前通知甲方，并經甲方及相關部門審核同意后方可變更。因工程變更導致維修資金增加的，乙方應按照規定辦理相關手續，并由甲方承擔增加部分的費用；因工程變更導致維修資金減少的，乙方應將減少部分的資金退還給甲方。4.工程進度：乙方應制定詳細的維修工程進度計劃，并按照計劃組織施工。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工程延誤的，乙方應及時通知甲方，并采取措施盡量減少延誤時間。因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔相應責任。5.工程質量監督：乙方應建立健全工程質量監督管理制度，加強對施工過程的質量控制和檢查。甲方有權對維修工程質量進行監督檢查，如發現質量問題，有權要求乙方及時整改。維修工程竣工后，乙方應按照國家及地方相關標準和規范組織竣工驗收，驗收合格后方可交付使用。五、維修工程驗收1.驗收標準：維修工程應按照國家及地方相關標準和規范進行驗收，確保維修質量符合要求。驗收內容包括維修部位的質量、外觀、性能等方面。2.驗收程序：維修工程竣工后，乙方應提前通知甲方及相關部門進行驗收。甲方及相關部門組成驗收小組對維修工程進行實地檢查和評估。驗收小組根據驗收標準對維修工程進行驗收，并出具驗收報告。如驗收合格，雙方在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照驗收小組提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。3.驗收費用：維修工程驗收費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的支付方式和時間支付維修資金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工程施工，并要求甲方支付已完成工程對應的維修資金及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和進度推進維修工程，每逾期一日，應按照維修資金預算金額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因導致維修工程質量不符合要求或未能按時完成驗收的，乙方應承擔整改費用及相應賠償責任。3.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________