海口拆遷協議書?協議編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（拆遷人）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于海口市[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于海口市[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業/工業等]，房屋結構為[磚混/框架/磚木等]，房屋建成年份為[具體年份]。該房屋所有權證號為[房產證號]，土地使用權證號為[土地證號]。2.附屬物房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物清單，如圍墻、門樓、水井、化糞池、樹木等]，具體情況以雙方現場勘查并簽字確認的《附屬物清單》為準。二、拆遷補償方式及金額1.貨幣補償甲方同意向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括但不限于被拆遷房屋及附屬物的價值補償、因拆遷造成的搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業損失補償費（如有）等所有與拆遷相關的費用。2.補償款支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；在乙方完成搬遷并將房屋及附屬物交付給甲方后，甲方應在[x]個工作日內支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在收到每筆款項后[x]個工作日內向甲方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在拆遷范圍內進行拆遷工作，包括但不限于對房屋及附屬物進行拆除、清理等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。對乙方提供的相關資料進行審核，有權要求乙方補充或更正不符合要求的資料。2.義務按照國家和地方有關拆遷法律法規的規定，依法進行拆遷工作，保障乙方的合法權益。負責辦理拆遷許可證等相關拆遷手續，并承擔因辦理拆遷手續而產生的一切費用。為乙方提供必要的拆遷相關信息和咨詢服務，解答乙方關于拆遷的疑問。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保乙方及周邊人員的人身安全和財產安全。因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產損失的，由甲方承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定獲得拆遷補償款。要求甲方按照國家和地方有關拆遷法律法規的規定進行拆遷工作，保障自身合法權益。對甲方拆遷工作進行監督，有權提出合理的意見和建議。2.義務配合甲方的拆遷工作，在本協議約定的時間內完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物完整、無損地交付給甲方。向甲方提供真實、準確、完整的房屋及附屬物相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、附屬物清單等。因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在搬遷過程中，自行負責處理與房屋及附屬物相關的物品、設備等的搬遷和安置，不得損壞甲方或第三方的財物。因乙方原因造成甲方或第三方財物損壞的，乙方應承擔全部賠償責任。按照國家和地方有關規定，依法繳納因拆遷而產生的相關稅費。四、搬遷期限及交付時間1.搬遷期限乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內完成搬遷工作，并將房屋騰空交付給甲方。如遇不可抗力或其他特殊情況需要延長搬遷期限的，乙方應提前[x]日書面通知甲方，經甲方書面同意后，可適當延長搬遷期限，但延長時間最長不得超過[x]日。2.交付時間乙方應在搬遷期限屆滿之日，將被拆遷房屋及附屬物完整、無損地交付給甲方。交付時，乙方應向甲方提交房屋及附屬物的鑰匙，并配合甲方進行現場驗收。如發現房屋及附屬物有損壞或缺失的，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時甲方應按照補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方在拆遷過程中違反國家和地方有關拆遷法律法規的規定，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成搬遷工作，每逾期一日，應按照補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協議約定將房屋及附屬物完整、無損地交付給甲方，或交付的房屋及附屬物不符合本協議約定的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不限于房屋平面圖、附屬物清單、收款憑證等，與本協議正文具有同等法律效力。