共同投資辦賓館協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲乙雙方有意共同投資興辦一家賓館，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：一、合作項目概述1.項目名稱：[賓館具體名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目經營范圍：提供住宿、餐飲、會議等綜合性賓館服務二、投資金額及方式1.投資金額甲乙雙方共同投資人民幣[X]元整用于賓館的籌備、建設、裝修及運營等相關事宜。其中，甲方投資人民幣[X]元，占總投資的[X]%；乙方投資人民幣[X]元，占總投資的[X]%。2.投資方式雙方均以貨幣形式出資，應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將各自應出資款項足額存入雙方共同指定的銀行賬戶。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利按照本協議約定享有賓館的利潤分配權。對賓館的經營管理活動享有知情權、建議權和監督權。有權查閱賓館的財務賬目及相關經營資料。2.義務按照本協議約定及時足額繳納投資款。協助乙方辦理賓館籌備、建設、裝修等相關手續和事宜。參與賓館的經營管理活動，按照分工履行相應職責。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害賓館及乙方利益的行為。乙方權利與義務1.權利按照本協議約定享有賓館的利潤分配權。對賓館的經營管理活動享有知情權、建議權和監督權。有權查閱賓館的財務賬目及相關經營資料。2.義務按照本協議約定及時足額繳納投資款。負責賓館籌備、建設、裝修等具體工作的組織實施和協調管理。參與賓館的經營管理活動，按照分工履行相應職責。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害賓館及甲方利益的行為。四、賓館的經營管理1.設立管理機構成立賓館管理委員會，作為賓館的最高決策機構。管理委員會由甲乙雙方各派[X]名代表組成，設主任[X]名，由雙方協商輪流擔任。管理委員會負責審議決定賓館的重大事項，包括但不限于經營方針、投資計劃、利潤分配方案、財務預算決算等。2.日常經營管理聘請專業的賓館經營管理團隊負責賓館的日常運營管理工作，包括但不限于客房服務、餐飲管理、市場營銷等。甲乙雙方應按照管理委員會的決策，積極配合經營管理團隊開展工作，確保賓館的正常運營。五、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配賓館在每個會計年度結束后，按照國家財務制度進行核算。在扣除各項成本、費用、稅金及法定公積金后，如有盈利，按照甲乙雙方的投資比例進行利潤分配。利潤分配時間為每個會計年度結束后的[X]個月內。2.虧損承擔如賓館經營出現虧損，甲乙雙方按照投資比例分擔虧損。雙方應在虧損出現后的[X]個工作日內，按照各自應承擔的比例補足虧損款項，以維持賓館的正常運營。六、財產歸屬與處置1.財產歸屬賓館在經營過程中形成的所有固定資產、流動資產及無形資產等財產，均歸甲乙雙方共同所有，按照雙方的投資比例享有相應權益。2.財產處置未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自處置賓館的財產。如因賓館經營需要處置財產，應按照管理委員會的決策進行，并確保處置行為符合法律法規及本協議約定，保障雙方的利益。七、股權變更與退出機制1.股權變更未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓其在賓館中的股權。如一方有意轉讓股權，應優先考慮轉讓給另一方。在同等條件下，另一方享有優先購買權。經雙方協商一致同意的股權變更事項，應按照法律法規規定辦理相關手續。2.退出機制在賓館經營期間，如一方因特殊原因需要退出，應提前[X]個月書面通知另一方。經雙方協商一致后，按照以下方式處理退出事宜：對于退出方的投資款，按照賓館當時的凈資產狀況進行核算，由另一方或其他第三方按照協商價格收購其股權。在收購股權后，應按照本協議約定的利潤分配和虧損承擔方式，對退出前的經營狀況進行清算，多退少補。八、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。九、違約責任1.如一方未按照本協議約定履行義務，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的損失。2.如一方逾期繳納投資款，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.如一方擅自處置賓館財產或從事損害賓館及對方利益的行為，應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照本協議投資比例的[X]倍向對方支付違約金。十、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協