澡堂轉(zhuǎn)讓出租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方/承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處澡堂設(shè)施及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方有意將澡堂轉(zhuǎn)讓或出租給乙方，乙方愿意受讓或承租。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就澡堂轉(zhuǎn)讓出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.澡堂位置：本澡堂位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場(chǎng)地寬敞，交通便利。2.設(shè)施設(shè)備：澡堂內(nèi)配備有先進(jìn)的洗浴設(shè)備，包括但不限于大型鍋爐[品牌及型號(hào)]、淋浴噴頭[數(shù)量及品牌]、泡澡池[數(shù)量及規(guī)格]等，能滿足不同顧客的洗浴需求。同時(shí)，還設(shè)有更衣室，配備有更衣柜[數(shù)量]、座椅等設(shè)施；休息區(qū)設(shè)有沙發(fā)、茶幾等，為顧客提供舒適的休息環(huán)境；此外，還配備有通風(fēng)系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、水處理系統(tǒng)等相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，均能正常運(yùn)行且維護(hù)良好。3.經(jīng)營(yíng)范圍：本澡堂主要提供洗浴服務(wù)，包括但不限于大眾洗浴、特色泡浴等項(xiàng)目。同時(shí)，可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后，適當(dāng)開展與洗浴相關(guān)的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如按摩、修腳等（具體經(jīng)營(yíng)范圍以實(shí)際審批為準(zhǔn)）。4.現(xiàn)有顧客資源：截至本協(xié)議簽訂之日，澡堂擁有一批穩(wěn)定的顧客群體，甲方承諾在轉(zhuǎn)讓或出租過(guò)程中，協(xié)助乙方做好顧客資源的交接和維護(hù)工作，確保顧客能夠順利過(guò)渡到乙方經(jīng)營(yíng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款或租金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露澡堂的真實(shí)經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。確保澡堂的設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)讓或出租前能夠正常運(yùn)行，并向乙方提供設(shè)施設(shè)備的相關(guān)清單及使用說(shuō)明。協(xié)助乙方辦理與澡堂經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照變更或登記手續(xù)，費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，配合乙方完成澡堂的交接工作，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)、顧客信息的交接等。按照本協(xié)議約定，保障乙方在受讓或承租期間的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用澡堂的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地，開展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與澡堂經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照變更或登記手續(xù)。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款或租金。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)澡堂，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式經(jīng)營(yíng)澡堂，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容或擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍。負(fù)責(zé)澡堂設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。承擔(dān)澡堂經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。在本協(xié)議期滿或提前解除后，按照本協(xié)議約定將澡堂的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地完好無(wú)損地交還甲方。三、轉(zhuǎn)讓款或租金及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓款或租金金額1.轉(zhuǎn)讓款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付澡堂轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[x]元。此轉(zhuǎn)讓款包含澡堂現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)、顧客資源等相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.租金：若乙方選擇承租澡堂，租金為每月人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次。（二）支付方式1.轉(zhuǎn)讓款支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。乙方應(yīng)在[具體交接日期]前，完成對(duì)澡堂設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)等的交接工作，并向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元。2.租金支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、澡堂交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，完成澡堂的交接工作。具體交接日期由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面交接清單。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：甲方應(yīng)向乙方提供澡堂設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，雙方按照清單進(jìn)行逐一清點(diǎn)交接。交接時(shí)，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換后再進(jìn)行交接。顧客信息交接：甲方應(yīng)將澡堂現(xiàn)有顧客的相關(guān)信息，包括但不限于顧客姓名、聯(lián)系方式、消費(fèi)記錄等，以書面形式或電子文檔形式交接給乙方。乙方應(yīng)妥善保管顧客信息，不得泄露或用于其他非法目的。經(jīng)營(yíng)權(quán)交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與澡堂經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照變更或登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)。在證照變更或登記手續(xù)辦理完畢后，視為經(jīng)營(yíng)權(quán)正式交接給乙方。3.交接手續(xù)：雙方在完成交接后，應(yīng)簽訂書面交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、交接時(shí)間、雙方簽字等內(nèi)容。同時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)的財(cái)務(wù)交接手續(xù)，結(jié)清在交接前的各項(xiàng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露澡堂相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理證照變更或登記手續(xù)，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款或租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)立即停止干涉行為，并按照轉(zhuǎn)讓款或租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方干涉行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件完成澡堂交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款或租金總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款或租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款或租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式經(jīng)營(yíng)澡堂，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照轉(zhuǎn)讓款或租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或因乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)澡堂設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或無(wú)法正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法修復(fù)的，乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備評(píng)估價(jià)值的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定在期滿或提前解除后將澡堂的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地完好無(wú)損地交還甲方，乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備評(píng)估價(jià)值的[x]%向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如乙方拒不履行交還義務(wù)或恢復(fù)原狀義務(wù)的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑解決，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向澡堂所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。4.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在