飼料油廠出租協議書?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的飼料油廠（以下簡稱"油廠"），愿意將其出租給乙方使用；乙方有意承租該油廠，用于相關經營活動。根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將油廠出租給乙方事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.油廠位置：該飼料油廠位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.設施設備：生產設備：包括但不限于[列舉主要生產設備名稱及型號，如壓榨機、精煉設備等]，設備狀況良好，可正常運行。倉儲設施：擁有多個儲存油罐，總儲存容量為[X]立方米，以及配套的倉庫設施，用于存放原材料和成品。辦公設施：配備有辦公室、會議室、員工休息室等，辦公設備齊全，包括但不限于電腦、打印機、辦公桌椅等。3.附屬設施：廠區內還設有消防設施、環保設備、水電供應系統等附屬設施，以確保油廠的正常運營和安全生產。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還油廠。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調整：租賃期間，租金價格保持不變。但如遇市場行情發生重大變化，導致租金水平明顯不合理時，雙方可協商調整租金價格。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協議約定收取租金。甲方有權對油廠的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應保證油廠的合法性和完整性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本協議約定，及時向乙方交付油廠及相關設施設備。甲方應協助乙方辦理油廠經營所需的相關證照手續，但費用由乙方承擔。租賃期間，甲方應負責油廠主體結構的維修和保養，確保乙方的正常使用安全。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本協議約定使用油廠及相關設施設備。乙方有權在油廠內進行合法的經營活動。在租賃期間，如甲方違反本協議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：乙方應按照本協議約定按時足額支付租金。乙方應合理使用油廠及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方使用不當導致油廠及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規和相關政策規定，在油廠內開展合法經營活動，承擔經營過程中的一切法律責任和經濟責任。乙方應負責油廠內附屬設施設備的日常維護和保養，確保其正常運行。如因乙方維護不當導致設施設備損壞的，乙方應及時修復或更換。租賃期滿或協議解除后，乙方應按照原狀交還油廠及相關設施設備。對于乙方添置的可移動設備，乙方有權自行拆除，但應負責恢復油廠原狀。五、押金1.乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間履行本協議約定的各項義務。如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或協議解除后，甲方應在乙方交還油廠及相關設施設備后的[X]個工作日內，將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的金額作為違約金。六、水電費及其他費用1.租賃期間，乙方應自行承擔油廠的水電費、物業費、環保費等相關費用，并按照規定按時足額繳納。2.乙方應按照相關部門的要求，合理使用水電資源，不得浪費。如因乙方原因導致水電費超支的，超出部分由乙方自行承擔。七、保險1.乙方應自行購買租賃期間油廠內的財產保險和人員意外險等相關保險，以保障油廠及乙方人員的安全。保險費用由乙方承擔。2.如因乙方未購買保險或保險不足導致的損失，由乙方自行承擔。八、維修與保養1.甲方應定期對油廠主體結構進行檢查和維護，確保其安全可靠。如發現問題，應及時進行修復。2.乙方應負責油廠內設施設備的日常維修和保養，確保其正常運行。如設施設備出現故障，乙方應及時通知甲方，并采取必要的措施進行維修。維修費用由乙方承擔，但屬于甲方負責維修的范圍除外。3.對于因不可抗力或意外事件導致的油廠及設施設備損壞，雙方應根據實際情況協商解決維修責任和費用承擔問題。九、轉租與轉讓1.未經甲方書面同意，乙方不得將油廠轉租給第三方。2.在租賃期間，如甲方轉讓油廠的所有權，本協議對新的所有權人繼續有效，甲方應及時通知乙方。十、違約責任1.如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.如乙方擅自改變油廠用途或進行破壞性使用，甲方有權解除協議，并要求乙方恢復原狀，同時乙方應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給油廠及設施設備造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.如乙方未按照本協議約定交還油廠及相關設施設備，每逾期一日，應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]天仍未交還的，甲方有權自行收回油廠，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。4.如甲方未按照本協議約定及時交付油廠及相關設施設備，每逾期一日，應按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。5.如甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方正常經營活動，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并賠償乙方因此遭受的損失。6.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失，并按照當年租金的[X%]向對方支付違約金。十一、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同