泳池轉(zhuǎn)讓定金協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[泳池具體名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該泳池"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方基于對(duì)該泳池的了解和意愿，愿意受讓該泳池。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就泳池轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下定金協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.泳池基本情況該泳池位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，泳池主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]，池體尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，深[X]米，泳池配備有完善的水循環(huán)過(guò)濾系統(tǒng)、消毒系統(tǒng)、加熱系統(tǒng)（如有）等設(shè)施設(shè)備，能夠保證泳池水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，正常運(yùn)行使用。2.附屬設(shè)施及場(chǎng)地除泳池主體及相關(guān)設(shè)備外，該泳池轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)還包括周邊配套的更衣室、淋浴間、休息區(qū)等附屬設(shè)施，以及泳池周邊的場(chǎng)地使用權(quán)，場(chǎng)地面積為[X]平方米，場(chǎng)地狀況良好，能夠滿足日常經(jīng)營(yíng)使用需求。3.經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀該泳池目前處于[經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，如正常營(yíng)業(yè)、停業(yè)整頓等]，擁有一定數(shù)量的會(huì)員客戶，截至本協(xié)議簽訂之日，會(huì)員數(shù)量為[X]人，會(huì)員剩余服務(wù)期限平均為[X]個(gè)月。泳池現(xiàn)有員工[X]名，員工與甲方簽訂的勞動(dòng)合同情況為[詳細(xì)說(shuō)明，如員工A勞動(dòng)合同到期日為[具體日期]，員工B合同期限至[具體日期]等]。二、定金金額及支付方式1.定金金額乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。對(duì)泳池及相關(guān)附屬設(shè)施、場(chǎng)地等享有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，保證在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在定金協(xié)議履行期間，有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)泳池的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行了解和監(jiān)督（但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供該泳池的詳細(xì)情況，包括但不限于泳池的建設(shè)情況、設(shè)備設(shè)施狀況、經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀、債權(quán)債務(wù)情況等相關(guān)信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在本協(xié)議簽訂后至泳池正式轉(zhuǎn)讓完成前，負(fù)責(zé)維持泳池的正常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保泳池設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變泳池的經(jīng)營(yíng)狀況或處置泳池的資產(chǎn)、設(shè)備等。協(xié)助乙方辦理泳池轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、衛(wèi)生許可證變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在泳池正式轉(zhuǎn)讓前，妥善處理好與泳池現(xiàn)有員工的勞動(dòng)關(guān)系，確保員工權(quán)益得到保障，不得因泳池轉(zhuǎn)讓事宜給乙方造成任何勞動(dòng)糾紛或法律責(zé)任。在泳池正式交付給乙方前，負(fù)責(zé)清理泳池內(nèi)的所有物品（雙方另有約定的除外），并保證泳池及周邊場(chǎng)地干凈、整潔、無(wú)任何遺留問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供該泳池的相關(guān)信息，并對(duì)泳池的情況進(jìn)行實(shí)地考察和了解。在本協(xié)議簽訂后至泳池正式轉(zhuǎn)讓完成前，有權(quán)對(duì)泳池的經(jīng)營(yíng)管理情況提出合理的建議和意見(jiàn)（但不得干涉甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。在泳池正式轉(zhuǎn)讓完成后，享有該泳池及相關(guān)附屬設(shè)施、場(chǎng)地的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照自己的意愿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式，按時(shí)向甲方支付定金。在支付定金后，應(yīng)積極配合甲方辦理泳池轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，提供必要的協(xié)助和支持，如提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在本協(xié)議簽訂后至泳池正式轉(zhuǎn)讓完成前，不得向第三方泄露該泳池轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，不得與第三方就該泳池轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行洽談或簽訂任何協(xié)議。在泳池正式交付后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和行業(yè)規(guī)范，及時(shí)辦理泳池經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)手續(xù)，合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用和責(zé)任。四、定金的處理1.定金抵作價(jià)款若乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，在雙方簽訂正式的泳池轉(zhuǎn)讓合同后，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為泳池轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。2.甲方違約時(shí)定金的處理若甲方在本協(xié)議簽訂后至正式轉(zhuǎn)讓泳池前，出現(xiàn)以下違約情形之一的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：擅自將該泳池轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方就該泳池轉(zhuǎn)讓事宜簽訂任何協(xié)議的。隱瞞或提供虛假的泳池相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方在簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同后遭受重大損失的。未能按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，致使泳池轉(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法順利辦理，嚴(yán)重影響乙方受讓該泳池的。因甲方原因?qū)е掠境卦谡睫D(zhuǎn)讓前無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)或存在重大質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)預(yù)期的。3.乙方違約時(shí)定金的處理若乙方在本協(xié)議簽訂后至正式簽訂泳池轉(zhuǎn)讓合同前，出現(xiàn)以下違約情形之一的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金：無(wú)故拒絕簽訂正式的泳池轉(zhuǎn)讓合同的。未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付定金或其他款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。向第三方泄露該泳池轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息，給甲方造成損失的。因乙方原因?qū)е掠境剞D(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法順利辦理，嚴(yán)重影響甲方轉(zhuǎn)讓該泳池的。五、轉(zhuǎn)讓條件及正式轉(zhuǎn)讓合同的簽訂1.轉(zhuǎn)讓條件雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同對(duì)泳池進(jìn)行全面的檢查和評(píng)估，確保泳池的設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地狀況等符合本協(xié)議約定及雙方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)。在泳池檢查評(píng)估合格后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式的泳池轉(zhuǎn)讓合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等具體條款。正式轉(zhuǎn)讓合同的條款應(yīng)不低于本協(xié)議約定的內(nèi)容，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。泳池轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)應(yīng)在正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始辦理，雙方應(yīng)積極配合，確保在法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.正式轉(zhuǎn)讓合同的簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同的簽訂應(yīng)基于雙方對(duì)本協(xié)議約定的認(rèn)可和對(duì)泳池實(shí)際情況的進(jìn)一步確認(rèn)。在簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同前，雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂書(shū)面合同。正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，本定金協(xié)議自動(dòng)失效，但雙方應(yīng)按照正式轉(zhuǎn)讓合同的約定履行各自的義務(wù)。六、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的問(wèn)題，盡量減少損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________