門面轉(zhuǎn)讓訂金合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面位于[具體地址]，該門面建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。2.用途：該門面目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需求繼續(xù)使用或變更經(jīng)營項(xiàng)目，但需符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。3.附屬設(shè)施：門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等（詳見附件清單）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對清單所列附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收后應(yīng)予以確認(rèn)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，門面轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格包含門面的使用權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等所有與門面相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付訂金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該訂金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，可抵作門面轉(zhuǎn)讓款。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款時間]前一次性支付給甲方。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同并沒收訂金。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的門面具有合法的使用權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。向乙方如實(shí)告知門面的實(shí)際情況，包括但不限于門面的租賃情況、裝修情況、設(shè)備設(shè)施狀況等。協(xié)助乙方辦理門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，如與門面原房東溝通協(xié)調(diào)、提供必要的證明文件等。在合同簽訂后至門面實(shí)際交付前，妥善保管門面及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付門面及附屬設(shè)施。在甲方履行本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。對門面及附屬設(shè)施享有使用權(quán)和處置權(quán)，但應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及訂金。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用門面，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在門面使用過程中，應(yīng)妥善保管門面及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞或拆除，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在合同簽訂后，應(yīng)積極與門面原房東溝通協(xié)調(diào)，辦理門面租賃手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、門面交付及交接1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個工作日內(nèi)，將門面及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收交接，甲方應(yīng)向乙方提供門面及附屬設(shè)施的清單，并由雙方簽字確認(rèn)。交接完成后，門面的占有、使用、收益及風(fēng)險等相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方。3.交接內(nèi)容：門面鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。附屬設(shè)施的清單所列物品。門面的相關(guān)證照、合同、協(xié)議等文件。其他與門面相關(guān)的物品或資料。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付門面及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還訂金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方擅自損壞或拆除門面及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款及訂金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收訂金。若乙方在門面使用過程中，擅自從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自損壞或拆除門面及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充