兄弟為父母蓋房協議書?甲方：[甲方姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[甲方住址]，聯系方式：[甲方電話]乙方：[乙方姓名]，男，[身份證號碼]，住址：[乙方住址]，聯系方式：[乙方電話]鑒于父母年事已高，居住房屋年久失修，為改善父母居住條件，甲乙雙方經平等、自愿、充分協商，就共同出資為父母蓋房事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.蓋房地點：位于[具體地址]，該地塊系父母名下宅基地，土地使用證號為[土地使用證號]。2.房屋設計：房屋設計為[層數]層，建筑面積約[X]平方米，戶型為[具體戶型描述]。房屋設計方案應符合當地城鄉規劃要求及相關建筑規范，確保房屋質量安全。3.建筑材料：建筑材料的選用應符合國家質量標準及環保要求，確保房屋質量及居住安全。主要建筑材料包括但不限于水泥、鋼材、沙石、磚等，具體品牌及規格由雙方共同協商確定。4.施工隊伍：雙方共同選定具有相應資質和良好信譽的施工隊伍進行房屋建設。施工隊伍應按照設計方案及施工規范進行施工，確保工程質量。在施工過程中，雙方有權對施工質量進行監督檢查，發現問題及時要求施工隊伍整改。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權參與房屋建設過程中的重大事項決策，包括但不限于設計方案變更、施工隊伍選擇、建筑材料采購等。有權對房屋建設質量、進度等進行監督檢查，提出意見和建議。2.義務按照本協議約定的出資比例及時足額向共同賬戶繳納建房資金。協助乙方做好房屋建設過程中的各項協調工作，包括但不限于與施工隊伍溝通、與鄰里協調關系等。配合乙方對房屋建設過程中的各項費用進行核算和管理，確保資金使用透明、合理。（二）乙方權利義務1.權利有權參與房屋建設過程中的重大事項決策，包括但不限于設計方案變更、施工隊伍選擇、建筑材料采購等。有權對房屋建設質量、進度等進行監督檢查，提出意見和建議。2.義務按照本協議約定的出資比例及時足額向共同賬戶繳納建房資金。負責房屋建設過程中的具體組織和實施工作，包括但不限于與施工隊伍簽訂合同、監督施工進度和質量、協調解決施工過程中出現的問題等。定期向甲方通報房屋建設進展情況，包括資金使用情況、工程進度、質量狀況等，確保甲方知情權。三、出資方式及比例1.出資方式：雙方同意通過設立共同賬戶的方式進行建房資金的管理。建房資金來源為雙方各自的合法收入，雙方應按照本協議約定的出資比例將資金存入共同賬戶。2.出資比例：甲方出資比例為[X]%，乙方出資比例為[X]%。雙方應按照上述比例承擔房屋建設過程中的各項費用，包括但不限于建筑材料采購費用、施工隊伍工程款、設計費用、監理費用等。四、建房過程中的費用管理1.費用預算：在房屋建設開始前，雙方應共同委托專業人員對房屋建設所需費用進行預算，形成詳細的費用預算清單。費用預算清單應包括各項費用的明細及預計金額，作為雙方出資及費用控制的依據。2.費用支出：房屋建設過程中的各項費用支出應通過共同賬戶進行支付。乙方負責對費用支出進行審核和管理，確保費用支出符合預算及本協議約定。所有費用支出憑證應妥善保存，供雙方隨時查閱。3.費用結算：房屋建設工程竣工后，雙方應共同對建房費用進行結算。結算時，應以實際發生的費用為準，多退少補。雙方應在結算完成后[X]日內完成出資差額的支付。五、房屋產權歸屬房屋建成后，產權歸父母所有。雙方應協助父母辦理房屋產權登記手續，登記費用由建房資金中支出。房屋產權登記在父母名下后，父母享有對房屋的占有、使用、收益和處分權。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定的出資比例及時足額繳納建房資金，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X]%向對方支付違約金。逾期超過[X]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔已發生費用的[X]%作為賠償。2.若一方在房屋建設過程中故意拖延或不履行協助義務，導致房屋建設工程延誤或出現質量問題，應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據實際損失情況確定，但最低不低于[X]元。3.若施工隊伍因施工質量問題給房屋造成損失，雙方應共同向施工隊伍追究責任，要求其承擔賠償責任。若一方因故意或重大過失導致損失擴大的，應承擔相應的擴大損失賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額根據實際損失情況確定，但最低不低于[X]元。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__