門面拆遷租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處門面，乙方有意租賃該門面用于經營活動，現根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就門面租賃事宜達成如下協議：一、租賃門面基本情況1.位置：甲方將位于[門面具體地址]的門面出租給乙方使用。該門面建筑面積為[x]平方米，具體以實際測量為準。2.用途：乙方租賃該門面僅用于[約定的經營用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變門面用途。二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該門面，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且門面無損壞的情況下，甲方應在[x]天內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對門面的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如因城市建設、拆遷等原因需要收回門面，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規及本合同約定給予乙方相應補償。2.義務應保證門面符合安全使用標準，具備合法的出租手續。負責門面的維修、保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。維修費用由甲方承擔，但因乙方過錯導致的維修費用由乙方承擔。在租賃期間，應保證乙方能夠正常使用門面，不得無故干擾乙方的經營活動。按照本合同約定協助乙方辦理相關經營手續（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期內按照約定使用門面進行合法經營活動。有權要求甲方按照本合同約定履行維修、保養等義務。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致門面無法正常使用，有權要求甲方減免相應租金或協商解除合同。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用門面，不得擅自改變門面結構或進行違法違規經營活動。如因乙方使用不當造成門面損壞或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。負責租賃期間門面內的水電費、物業費、衛生費等各項費用的繳納。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀返還門面及附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將門面轉租給第三方。五、門面拆遷相關事宜（一）拆遷通知如遇政府部門發布拆遷通知，甲方應在收到通知后[x]天內書面通知乙方。（二）拆遷補償1.因門面拆遷所獲得的各項補償款（包括但不限于房屋拆遷補償款、裝修補償款、停產停業損失補償款等），按照以下方式分配：房屋拆遷補償款歸甲方所有。乙方對門面進行的裝修投入，在拆遷時能夠拆除且不影響門面整體結構的，乙方可自行拆除；不能拆除的，裝修補償款歸乙方所有。因拆遷導致乙方停產停業的損失補償款，歸乙方所有。2.若因拆遷導致本合同無法繼續履行，甲方應按照剩余租賃期限對應的租金及押金比例，退還乙方相應租金及押金。（三）拆遷配合1.在拆遷過程中，甲乙雙方應積極配合政府部門及相關拆遷單位的工作，提供必要的證明文件和資料。2.乙方應在接到甲方拆遷通知后[x]天內騰空門面，并將門面及附屬設施設備完好地交付給甲方。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用門面或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變門面用途、轉租門面或損壞門面及附屬設施設備，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同