職工宿舍外包合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方有職工宿舍外包的需求，乙方具備提供相關服務的能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將職工宿舍外包給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.職工宿舍范圍：甲方位于[具體地址]的[x]棟職工宿舍樓及其附屬設施，包括但不限于宿舍房間、公共區域（如走廊、樓梯、電梯、衛生間、洗衣房等）。2.服務內容住宿管理：負責職工宿舍的日常入住、退房手續辦理，安排職工住宿房間分配，并建立住宿人員檔案。安全保衛：設置門禁系統，配備安保人員，24小時值班巡邏，確保宿舍區域安全，防止未經授權人員進入。環境衛生維護：定期對宿舍公共區域進行清掃、消毒，包括地面清潔、衛生間清理、垃圾清運等，保持宿舍環境整潔衛生。設施設備維護：對宿舍內的水電設施、家具、門窗等進行日常檢查和維修，及時處理設施設備故障，確保正常使用。生活服務協助：提供基本的生活服務，如協助解決職工生活中的問題、代收代發信件包裹等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督檢查，提出合理的改進意見和建議。有權了解乙方對職工宿舍的管理情況，包括人員入住、安全保衛、環境衛生等方面的信息。2.義務向乙方提供職工宿舍的相關資料，包括宿舍布局圖、設施設備清單等，協助乙方熟悉宿舍情況。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。配合乙方做好宿舍管理工作，如協助處理突發情況、協調與職工的關系等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取服務費用。根據實際管理需要，制定合理的宿舍管理制度，并要求甲方職工遵守。在法律法規允許的范圍內，自主安排服務人員和管理方式。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，提供優質、高效的宿舍管理服務。配備足夠數量、具備相應資質和技能的服務人員，包括安保人員、保潔人員、維修人員等，并確保人員的穩定性。建立健全各項管理制度，加強對服務人員的培訓和管理，確保服務質量。定期對宿舍設施設備進行維護保養，確保設施設備完好率達到[x]%以上。加強安全管理，制定安全應急預案，定期組織演練，確保宿舍區域無安全事故發生。做好宿舍環境衛生工作，保持宿舍環境整潔衛生，符合國家相關標準和要求。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改，不斷提高服務質量。不得擅自將本協議約定的服務內容轉包給第三方。三、服務費用及支付方式1.服務費用：甲方每月應向乙方支付的服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方提供本協議約定的各項服務所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的服務費用后[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已產生的服務費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的[x]%作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若一方擅自解除本協議或違反本協議約定的保密義務、競業限制義務等，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致一方無法履行本協議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：___________