甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

產業園區廠房租賃合同拆遷補償條款范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補償條款1.拆遷原因因______原因，甲方租賃的乙方產業園區廠房將面臨拆遷。2.補償方式a.乙方將按照租賃合同約定的剩余期限，向甲方支付相當于剩余期限租金的補償金。b.乙方將根據拆遷政策，對甲方租賃的廠房進行評估，并按照評估結果向甲方支付相應的拆遷補償款。3.補償金額a.剩余期限租金的補償金為______元。b.拆遷補償款為______元（大寫：______）。4.補償時間乙方應在拆遷決定生效之日起______個工作日內，向甲方支付上述補償款項。二、其他約定1.甲方在收到拆遷補償款項后，應立即搬離租賃廠房。2.乙方在支付補償款項后，不再承擔與租賃廠房相關的任何責任。三、爭議解決如本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同自雙方履行完畢上述拆遷補償條款后終止。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的廠房進行合理使用，但不得改變廠房的結構和用途。有權在租賃期間，根據自身需求對廠房進行必要維修和保養。義務：按照合同約定支付租金，并保證按時繳納相關稅費。不得擅自轉租或以其他方式將廠房使用權轉讓給第三方。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定使用廠房，并保證廠房的安全和完好。在租賃期滿或合同解除后，有權收回廠房。義務：按照合同約定提供廠房，確保廠房符合租賃要求。在租賃期間，負責廠房的日常維護和管理。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______（月付、季付、年付等）。七、租賃費用的支付1.首付款甲方應在簽訂本合同后的______個工作日內支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.期間款甲方應按照約定的支付方式，在租賃期間內定期支付租金。3.保證金甲方應在簽訂本合同后支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿或合同解除后無違約行為，乙方應無息退還保證金。八、合同解除與終止1.合同解除a.乙方未按約定提供廠房或提供廠房不符合約定。b.甲方未按約定支付租金或存在嚴重違約行為。2.合同終止租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、廠房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__