寫一份土地出租協議書?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的土地出租給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于__________________（詳細地址），四至為東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。2.土地面積：該土地面積為______平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于__________________（明確具體用途）。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金按______（年/季/月）支付，乙方應在每______（年/季/月）的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租賃期間，如遇國家政策調整或市場行情變化等因素，導致租金標準需要調整的，甲乙雙方應協商一致后對租金進行相應調整，并簽訂補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金。2.甲方應保證所出租土地的合法性，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該土地，不受第三方的干涉和阻礙。3.甲方應協助乙方辦理與土地租賃相關的手續（如有），提供必要的證明文件和資料。4.租賃期間，甲方應負責維護土地的周邊環境，確保乙方的正常經營活動不受影響。5.甲方如需提前收回土地，應提前______個月書面通知乙方，并按照乙方已支付但尚未使用期間的租金比例退還租金，同時賠償乙方因提前收回土地所遭受的損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本協議約定使用租賃土地，在租賃土地上進行合法的經營活動。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金。3.乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。如需對土地進行改造、建設或增設附屬設施，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。4.租賃期間，乙方應負責租賃土地的日常維護和管理，承擔因使用該土地而產生的相關費用，如水電費、物業費等。5.乙方應遵守國家法律法規和當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。6.租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照原狀交還租賃土地及地上附著物。乙方在租賃土地上的投資建設的不動產及附屬設施等，如甲方無繼續使用的需要，乙方應自行拆除；如甲方有繼續使用的需要，乙方應無償將其轉讓給甲方。五、土地交付與返還1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后的______日內將租賃土地交付給乙方。2.交付標準：甲方應確保交付的土地符合本協議約定的狀態，地上無障礙物，通水通電通路等基本條件具備。3.返還時間：租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在______日內將租賃土地及地上附著物返還給甲方。4.返還標準：乙方應保證返還的土地及地上附著物符合本協議約定的狀態，土地無損壞，地上附著物完好無損（正常損耗除外）。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，收回租賃土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附著物，甲方有權要求乙方限期改正，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正或造成的損失無法彌補的，甲方有權解除本協議，收回租賃土地，乙方應按照租賃土地剩余租期租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃土地，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照乙方已支付租金金額的______%向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（