農戶危房拆除協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所有的位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該危房"）已構成危房，嚴重危及居住安全，為消除安全隱患，保障公共安全及甲方自身安全，甲方委托乙方對該危房進行拆除。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋基本情況該危房為[房屋結構，如磚混結構、磚木結構等]，層數為[X]層，建筑面積為[X]平方米。房屋具體狀況如下：主體結構部分：屋頂存在[具體損壞情況，如大面積坍塌、部分瓦片缺失等]；墻體出現[裂縫情況描述，如多處貫穿性裂縫、傾斜等]；梁柱有[損壞狀況，如腐朽、變形等]。附屬設施部分：包含[列舉附屬設施，如圍墻、門樓、廁所等]，其中圍墻[長度及損壞情況]，門樓[高度及損壞情況]，廁所[面積及損壞情況]。2.拆除范圍乙方負責拆除該危房的主體建筑及所有附屬設施，拆除范圍以雙方現場確認的范圍為準。拆除后的場地應清理至[具體要求，如平整至地面標高為[X]米等]。3.拆除方式及要求乙方應采用[安全、環保的拆除方式，如機械拆除與人工拆除相結合等]進行拆除作業。拆除過程中應遵循以下要求：確保拆除作業安全，采取必要的安全防護措施，避免發生安全事故。盡量減少拆除過程中產生的揚塵、噪聲等污染，符合環保相關規定。拆除過程中不得損壞周邊相鄰建筑物及其他設施。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行危房拆除作業。有權監督乙方的拆除工作進展情況，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供該危房的相關產權證明文件及資料，確保乙方拆除工作的合法性。協助乙方辦理拆除作業所需的相關審批手續（如涉及），提供必要的協助和支持。在拆除作業前，負責騰空該危房內的所有物品，并妥善保管或自行處理。因未騰空而導致的損失，由甲方自行承擔。按照本協議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除作業過程中，有權根據實際情況提出合理的變更建議，但需經甲方書面同意。2.義務具備從事危房拆除作業所需的資質和條件，提供相關資質證明文件供甲方查驗。嚴格按照本協議約定的拆除范圍、方式及要求進行拆除作業，確保拆除工作安全、順利完成。在拆除作業過程中，如發現可能影響拆除工作或存在其他意外情況，應及時通知甲方，并采取相應的措施妥善處理。拆除作業完成后，負責將拆除現場清理干凈，達到本協議約定的清理標準，并將拆除產生的建筑垃圾等按照相關規定妥善處置。對拆除過程中知悉的甲方商業秘密及房屋相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商一致，本次危房拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方拆除該危房所需的全部費用，如拆除勞務費用、機械設備租賃費用、運輸費用、安全防護費用、環保費用、拆除后場地清理費用以及辦理相關手續費用（如涉及）等，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除作業并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應自本協議簽訂之日起[X]日內開始拆除作業，并在開始作業后的[X]日內完成全部拆除工作及場地清理。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。2.因乙方原因未能按時完成拆除工作的，每逾期一日，乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。因逾期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方拆除作業應符合國家及地方關于危房拆除的相關質量標準和安全規范要求，確保拆除工作安全、徹底，拆除后的場地符合本協議約定的清理標準。2.驗收拆除工作完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收內容包括拆除范圍是否符合約定、拆除方式是否符合要求、拆除現場是否清理干凈、建筑垃圾是否妥善處置等。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在[X]日內進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方自行承擔。因乙方整改導致逾期交付的，按照本協議關于工期延誤的約定承擔違約責任。六、安全責任1.乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律法規，制定詳細的拆除作業安全方案，并采取有效的安全防護措施，確保拆除作業過程中的人員及財產安全。2.在拆除作業期間，如發生安全事故，由乙方承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產損失賠償等。乙方應及時采取措施進行救援和處理，并承擔因事故導致的一切法律責任和經濟損失。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。3.甲方應配合乙方做好拆除作業期間的安全管理工作，提供必要的協助和支持。如甲方發現乙方存在安全隱患或違規作業行為，有權要求乙方立即整改。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除作業，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定的拆除范圍、方式、質量標準、工期、安全責任等條款，應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方違約行為導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。如違約行為導致對方遭受重大損失或構成犯罪的，違約方應承擔相應的法律責任。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡