村莊住房安全協議書?甲方（房屋所有權人/使用人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（負責住房安全服務方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有村莊內的住房，為保障住房安全，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就村莊住房安全事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.住房基本情況甲方所有/使用的住房位于[村莊名稱及具體地址]，房屋結構為[詳細結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，層數為[X]層，建筑面積為[X]平方米。該住房建成于[建造年份]，目前處于[使用/閑置等狀態]。2.服務內容乙方負責對甲方的住房進行全面的安全檢查，包括但不限于房屋主體結構安全檢查（如墻體、梁、柱、板等是否存在裂縫、傾斜、下沉等情況）、屋面防水檢查、電氣安全檢查、消防安全檢查等。針對檢查中發現的安全隱患，乙方應提供專業的整改建議和方案，并根據甲方需求協助甲方進行整改工作。同時，乙方應定期對甲方住房進行安全巡查，及時發現并報告新出現的安全問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供住房安全檢查及相關服務。有權對乙方的服務質量進行監督，提出意見和建議。2.義務向乙方如實提供住房的相關信息，包括但不限于房屋建造情況、使用歷史、維修記錄等，以便乙方進行準確的安全檢查。配合乙方進行住房安全檢查工作，提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋內部進行檢查等。按照乙方提出的整改建議和方案，及時對住房安全隱患進行整改，承擔整改所需的費用，但因乙方故意或重大過失導致的安全隱患除外。不得擅自對住房進行改造、擴建等可能影響住房安全的行為，如需進行相關活動，應提前告知乙方并經乙方同意。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。根據住房安全檢查情況，獨立出具專業的檢查報告和整改建議。2.義務組建專業的住房安全檢查團隊，團隊成員應具備相應的資質和經驗，熟悉住房安全檢查標準和流程。按照國家相關住房安全檢查標準和規范，對甲方住房進行全面、細致的安全檢查，確保檢查結果真實、準確。在安全檢查過程中，應采取必要的安全防護措施，避免對甲方及周邊人員、財產造成損害。如因乙方原因導致損害發生，乙方應承擔相應的賠償責任。根據檢查結果，及時向甲方出具詳細的檢查報告和整改建議，并對甲方提出的疑問進行解答。定期對甲方住房進行安全巡查，巡查周期為[X]月/季度/年，并將巡查情況記錄在案。如發現安全隱患，應立即通知甲方，并協助甲方制定整改措施。對在服務過程中知悉的甲方住房相關信息及個人隱私予以保密，不得泄露給第三方。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的住房安全服務費用為人民幣[X]元/次（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋乙方對甲方住房進行安全檢查、出具檢查報告、提供整改建議以及巡查等全部服務內容。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付首次服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成首次住房安全檢查并向甲方提交檢查報告及整改建議后，甲方應在收到報告后的[X]個工作日內，支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，每次服務費用支付時間及金額按照上述方式類推，即在每次服務開始前支付預付款，服務完成后支付剩余款項。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。若甲方未如實提供住房相關信息，導致乙方無法準確進行安全檢查或造成乙方額外工作負擔的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方因此增加的檢查成本、差旅費等。若甲方擅自對住房進行改造、擴建等可能影響住房安全的行為，且未提前告知乙方并經乙方同意，由此引發的住房安全問題及損失，由甲方自行承擔。甲方還應承擔乙方為處理該問題而產生的合理費用，如重新進行安全檢查、制定整改方案等費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的標準和流程對甲方住房進行安全檢查，導致檢查結果不準確或遺漏重要安全隱患的，乙方應免費重新進行檢查，并承擔由此給甲方造成的直接損失。若乙方未按照本協議約定的時間進行住房安全巡查，每逾期一次，應按照當次服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的全部服務費用，同時乙方應按照已收取服務費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方住房相關信息及個人隱私，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金。同時，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的全部服務費用。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。如需終止協議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力