房屋租賃合同協(xié)議書廢除

房屋租賃合同協(xié)議書廢除協(xié)議甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于[房屋具體地址]的房屋簽訂了《房屋租賃合同協(xié)議書》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意就廢除原租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原租賃合同廢除雙方共同確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同正式廢除，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即行終止。任何一方不得再依據(jù)原租賃合同向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利或要求履行義務(wù)。二、房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備按照接收時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外）返還給甲方。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成返還，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金的[X]%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。2.雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行交接驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。經(jīng)雙方確認(rèn)交接無誤后，應(yīng)簽署房屋交接清單，該清單作為本協(xié)議的附件，具有與本協(xié)議同等的法律效力。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：截至本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方結(jié)清所有已使用租賃期間的租金及其他費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。經(jīng)雙方核對，乙方已向甲方支付租金至______年____月____日，剩余未使用租賃期間的租金共計(jì)人民幣______元（大寫：______________________元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。2.押金退還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成房屋交接且結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方交付的租賃押金人民幣______元（大寫：______________________元整）全額退還給乙方。若乙方存在未結(jié)清費(fèi)用或?qū)Ψ课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備造成損壞未賠償?shù)那闆r，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______________________元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期