賓館安全消防協(xié)議書?甲方（賓館方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（相關(guān)方，如承租方、合作方等，根據(jù)實(shí)際情況填寫）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方經(jīng)營賓館，為保障賓館及賓客的人身、財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)消防安全環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就賓館安全消防事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況甲方經(jīng)營的賓館位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，設(shè)有餐廳、會(huì)議室、娛樂設(shè)施等配套服務(wù)區(qū)域。2.消防設(shè)施設(shè)備賓館內(nèi)配備了符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈具等。具體設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。3.消防安全管理甲方負(fù)責(zé)賓館日常的消防安全管理工作，包括制定消防安全制度、組織消防安全培訓(xùn)、開展防火檢查巡查、確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效等。乙方應(yīng)配合甲方的消防安全管理工作，遵守相關(guān)消防安全規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議及賓館的消防安全規(guī)定，對乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。有權(quán)定期對賓館的消防安全狀況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求乙方整改。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，確保賓館消防設(shè)施設(shè)備的配備、安裝和使用符合規(guī)定，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測，保證其正常運(yùn)行。制定完善的消防安全制度，明確各部門及人員的消防安全職責(zé)，組織員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高員工的消防安全意識和自防自救能力。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)預(yù)防知識、消防設(shè)施設(shè)備的使用方法、火災(zāi)報(bào)警及應(yīng)急疏散程序等。培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存，以備查閱。每日進(jìn)行防火巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改；對于重大火災(zāi)隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)，并采取有效的防范措施，確保消防安全。巡查記錄應(yīng)詳細(xì)記錄巡查時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容及發(fā)現(xiàn)的問題和處理情況。在賓館內(nèi)顯著位置設(shè)置消防安全標(biāo)識和疏散指示標(biāo)志，保持疏散通道、安全出口暢通無阻。不得在疏散通道、安全出口處堆放物品或設(shè)置障礙物，確保在緊急情況下人員能夠迅速、安全疏散。制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期組織演練。演練應(yīng)包括火災(zāi)報(bào)警、疏散引導(dǎo)、滅火撲救、安全救護(hù)等內(nèi)容，確保員工熟悉應(yīng)急處置程序，能夠在火災(zāi)發(fā)生時(shí)迅速、有效地開展應(yīng)急救援工作。演練記錄應(yīng)包括演練時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員及演練效果評估等。對乙方進(jìn)行消防安全宣傳教育，告知乙方在賓館內(nèi)的消防安全注意事項(xiàng)和應(yīng)急處置要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解賓館的消防安全制度和相關(guān)規(guī)定，以及消防設(shè)施設(shè)備的使用方法。有權(quán)對甲方的消防安全管理工作提出意見和建議。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議及賓館的消防安全規(guī)定，不得在賓館內(nèi)從事任何違法違規(guī)的消防安全行為。配合甲方的消防安全管理工作，接受甲方組織的消防安全培訓(xùn)，熟悉賓館內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備位置和使用方法，掌握火災(zāi)報(bào)警及應(yīng)急疏散程序。不得損壞、挪用或擅自拆除、停用賓館內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，不得埋壓、圈占、遮擋消火栓或占用防火間距，不得堵塞疏散通道、安全出口。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。在使用賓館內(nèi)的電氣設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備等過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器或違規(guī)使用明火等。如需進(jìn)行電氣設(shè)備安裝、改造或動(dòng)火作業(yè)等，應(yīng)提前向甲方提出申請，并按照甲方的要求辦理相關(guān)審批手續(xù)，采取相應(yīng)的消防安全措施后方可進(jìn)行作業(yè)。教育本單位員工遵守消防安全規(guī)定，積極配合甲方的消防安全管理工作。在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，應(yīng)聽從甲方的指揮，有序疏散人員，協(xié)助甲方開展滅火和應(yīng)急救援工作。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行消防安全管理義務(wù)，導(dǎo)致賓館發(fā)生火災(zāi)事故，給乙方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未及時(shí)對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測，導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備無法正常運(yùn)行，影響消防安全的，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，消除安全隱患。如因甲方原因造成乙方或第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議及賓館的消防安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，給甲方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因火災(zāi)事故給甲方造成的其他損失，包括但不限于停業(yè)損失、罰款、賠償?shù)谌綋p失等。若乙方損壞、挪用或擅自拆除、停用賓館內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照損失情況要求乙方進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為導(dǎo)致的一切法律后果。若乙方未配合甲方的消防安全管理工作，拒絕接受消防安全培訓(xùn)或不遵守消防安全規(guī)定，甲方有權(quán)責(zé)令乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日附件一：賓館消防設(shè)施設(shè)備清單1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)感煙探測器：[品牌及型號]，數(shù)量：[X]個(gè)感溫探測器：[品牌及型號]，數(shù)量：[X]個(gè)手動(dòng)報(bào)警按鈕：[品牌及型號]，數(shù)量：[X]個(gè)火災(zāi)聲光警報(bào)器：[品牌及型號]，數(shù)量：[X]個(gè)火災(zāi)報(bào)警控制器：[品牌及型號]，數(shù)量：[X]臺2.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)濕式報(bào)警閥組：[品牌及型號]，數(shù)量：[X]組噴頭：[品牌及型號]，數(shù)量：[X]個(gè)消防水泵：[品牌及型號]，數(shù)量：[X]臺噴淋泵控制柜：[品牌及型號]，數(shù)量：[X]臺3.消火栓系統(tǒng)消火栓箱：[品牌及型號]，數(shù)量：[X]個(gè)消火栓：[品牌及型號]，數(shù)量：[X]個(gè)消防水帶：[品牌及型號]，數(shù)量：[X]條消防水槍：[品牌及型號]，數(shù)量：[X]支消防水泵接合器：[品牌及型號]，數(shù)量：[X]套消火栓泵：[品牌及型號]，數(shù)量：[X]臺消火栓泵控制柜：[品牌及型號]，數(shù)量：[X]臺4.滅火器手提式干粉滅火器：[品牌及型號]，數(shù)量：[X]具推車式干粉滅火器：[品牌及型號]，數(shù)量：[X]具5.疏散指示標(biāo)志安全出口指示燈：[品牌及型號]，數(shù)量：[X]個(gè)疏散指示標(biāo)志燈：[品牌及型號]，數(shù)量：[X]個(gè)6.應(yīng)急照明燈具應(yīng)急照明燈：[品牌及型號]，數(shù)量：[X]個(gè)以上消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測，確保其正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)和檢測記錄應(yīng)妥善保存，以備查閱。附件二：消防安全培訓(xùn)記錄1.培訓(xùn)時(shí)間：[年/月/日]2.培訓(xùn)地點(diǎn)：[培訓(xùn)地點(diǎn)詳細(xì)地址]3.培訓(xùn)內(nèi)容火災(zāi)預(yù)防知識火災(zāi)發(fā)生的原因常見的火災(zāi)隱患如何預(yù)防火災(zāi)消防設(shè)施設(shè)備的使用方法火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)滅火器疏散指示標(biāo)志應(yīng)急照明燈具火災(zāi)報(bào)警及應(yīng)急疏散程序如何撥打火警電話火災(zāi)報(bào)警的內(nèi)容及要求應(yīng)急疏散的組織與實(shí)施疏散路線及注意事項(xiàng)4.培訓(xùn)講師：[講師姓名]5.參與培訓(xùn)人員甲方員工：[員工姓名及部門]乙方員工：[員工姓名及部門]6.培訓(xùn)效果評估通過理論考試和實(shí)際操作考核，參與培訓(xùn)人員對消防知識和技能的掌握情況良好。培訓(xùn)后，參與培訓(xùn)人員對消防安全意識有了明顯提高，能夠更加重視消防安全工作。附件三：防火巡查記錄1.巡查日期：[年/月/日]2.巡查人員：[巡查人員姓名]3.巡查區(qū)域客房區(qū)域餐廳區(qū)域會(huì)議室區(qū)域娛樂設(shè)施區(qū)域其他區(qū)域（請注明）4.巡查內(nèi)容及情況記錄消防設(shè)施設(shè)備火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：正常運(yùn)行，未發(fā)現(xiàn)故障報(bào)警。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：噴頭無損壞、漏水現(xiàn)象，管道壓力正常。消火栓系統(tǒng)：消火栓箱內(nèi)設(shè)備齊全，閥門開啟靈活，無漏水現(xiàn)象。滅火器：壓力正常，零部件完好，未過期。疏散指示標(biāo)志：指示燈正常發(fā)光，標(biāo)志清晰可見。應(yīng)急照明燈具：正常照明，亮度符合要求。疏散通道、安全出口疏散通道暢通無阻，無堆放雜物現(xiàn)象。安全出口門關(guān)閉正常，無損壞變形，門鎖及閉門器功能完好。用火用電用氣情況未發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用明火現(xiàn)象。電氣設(shè)備運(yùn)行正常，未發(fā)現(xiàn)私拉亂接電線、過載用電等情況。燃?xì)庠O(shè)備使用正常，無泄漏現(xiàn)象。其他情況（如有其他特殊情況，請?jiān)敿?xì)記錄）5.發(fā)現(xiàn)問題及處理情況無發(fā)現(xiàn)問題。（如有發(fā)現(xiàn)問題，請記錄問題詳情及處理措施和結(jié)果）附件四：滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案1.總則編制目的：為了有效預(yù)防和應(yīng)對賓館可能發(fā)生的火災(zāi)事故，保障賓客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，制定本預(yù)案。編制依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。適用范圍：本預(yù)案適用于賓館內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)事故應(yīng)急處置。2.組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)滅火和應(yīng)急疏散指揮部總指揮：[總指揮姓名]副總指揮：[副總指揮姓名]職責(zé)：負(fù)責(zé)全面指揮火災(zāi)事故的應(yīng)急處置工作，協(xié)調(diào)各方面的力量，做出決策，下達(dá)指令。滅火行動(dòng)組組長：[組長姓名]成員：[成員名單]職責(zé)：負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場的滅火撲救工作，按照預(yù)定的滅火戰(zhàn)術(shù)，使用消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行滅火。疏散引導(dǎo)組組長：[組長姓名]成員：[成員名單]職責(zé)：負(fù)責(zé)組織引導(dǎo)賓客和員工進(jìn)行疏散，確保疏散通道暢通，人員疏散有序。安全救護(hù)組組長：[組長姓名]成員：[成員名單]職責(zé)：負(fù)責(zé)對受傷人員進(jìn)行現(xiàn)場急救和轉(zhuǎn)運(yùn)，配合醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行救治工作。通訊聯(lián)絡(luò)組組長：[組長姓名]成員：[成員名單]職責(zé)：負(fù)責(zé)與消防救援機(jī)構(gòu)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等相關(guān)部門的聯(lián)絡(luò)溝通，及時(shí)傳遞信息，保障應(yīng)急處置工作的順利進(jìn)行。后勤保障組組長：[組長姓名]成員：[成員名單]職責(zé)：負(fù)責(zé)提供應(yīng)急處置所需的物資、設(shè)備和后勤保障，確保滅火和應(yīng)急疏散工作的順利開展。3.報(bào)警及接警處置程序火災(zāi)發(fā)生時(shí)，現(xiàn)場人員應(yīng)立即撥打"119"火警電話報(bào)警，并向賓館消防控制室報(bào)告。報(bào)警內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)發(fā)生的地點(diǎn)、火勢大小、燃燒物質(zhì)、人員傷亡情況等。消防控制室接到報(bào)警后，應(yīng)立即通知滅火和應(yīng)急疏散指揮部成員，并啟動(dòng)相關(guān)消防設(shè)施設(shè)備，同時(shí)向各應(yīng)急處置小組下達(dá)指令，組織開展應(yīng)急處置工作。4.應(yīng)急疏散的組織程序和措施疏散引導(dǎo)組應(yīng)迅速到達(dá)現(xiàn)場，按照預(yù)定的疏散路線，組織引導(dǎo)賓客和員工進(jìn)行疏散。疏散過程中，應(yīng)使用擴(kuò)音器等設(shè)備，告知人員不要驚慌，保持冷靜，按照疏散指示標(biāo)志有序疏散。對于行動(dòng)不便的賓客，疏散引導(dǎo)組應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)攙扶、幫助其疏散。在疏散過程中，應(yīng)關(guān)閉門窗，防止火勢蔓延。同時(shí)，應(yīng)組織人員在疏散通道口設(shè)置警戒，防止無關(guān)人員進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域。5.初期火災(zāi)的撲救程序和措施滅火行動(dòng)組應(yīng)迅速到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場，根據(jù)火勢大小和燃燒物質(zhì)，選擇合適的滅火器材和滅火戰(zhàn)術(shù)進(jìn)行滅火。對于初起火災(zāi)，應(yīng)采取"先控制、后消滅"的原則，利用滅火器、消火栓等消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行滅火，盡快撲滅火災(zāi)，防止火勢蔓延擴(kuò)大。在滅火過程中，應(yīng)注意自身安全，避免盲目滅火，防止發(fā)生人員傷亡事故。6.通訊聯(lián)絡(luò)工作通訊聯(lián)絡(luò)組應(yīng)保持與各應(yīng)急處置小組的通訊暢通，及時(shí)傳遞信息，協(xié)調(diào)各方面的工作。與消防救援機(jī)構(gòu)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等相關(guān)部門保持密切聯(lián)系，及時(shí)報(bào)告火災(zāi)情況和人員傷亡情況，配合做好應(yīng)急救援工作。7.安全防護(hù)救護(hù)工作安全救護(hù)組應(yīng)在火災(zāi)現(xiàn)場設(shè)置臨時(shí)醫(yī)療救治點(diǎn)，對受傷人員進(jìn)行現(xiàn)場急救和包扎處理。根據(jù)受傷人員的傷勢情況，及時(shí)組織轉(zhuǎn)運(yùn)至附近的醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行救治。在轉(zhuǎn)運(yùn)過程中，應(yīng)做好受傷人員的護(hù)理和保護(hù)工作。8.后勤保障工作后勤保障組應(yīng)及時(shí)提供應(yīng)急處置所需的物資、設(shè)備，如滅火器、消防水帶、急救藥品等，并確保物資、設(shè)備的充足和完好。負(fù)責(zé)保障應(yīng)急處置現(xiàn)場的電力、照明、通訊等設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，為滅火和應(yīng)急疏