土方建筑拆遷協議書?甲方（拆遷人）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（被拆遷人）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[詳細地址]的土方建筑進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就土方建筑拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍乙方所有的位于[詳細地址]的土方建筑，包括但不限于房屋、附屬設施、場地內的土方堆積等。具體拆遷范圍以雙方現場測量并簽字確認的范圍為準。2.土方建筑現狀該土方建筑為[建筑結構及用途描述]，建筑面積約為[X]平方米，建筑層數為[X]層，建成時間為[具體時間]。場地內土方堆積量約為[X]立方米，土方來源為[說明土方來源]。3.拆遷要求甲方要求乙方在本協議簽訂后的[X]日內完成土方建筑內物品的騰空和搬遷工作，并將場地交付給甲方進行拆遷作業。乙方應確保拆遷范圍內的所有物品均已妥善處理，不得遺留任何影響拆遷工作的障礙物。4.拆遷方式甲方采用[具體拆遷方式，如機械拆除、人工拆除等]的方式進行拆遷作業，在拆遷過程中應采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全、順利進行。乙方應積極配合甲方的拆遷工作，提供必要的協助和便利。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的拆遷范圍、方式和時間要求進行拆遷作業。有權要求乙方按照本協議的規定履行相關義務，如騰空場地、協助拆遷等。在拆遷過程中，如發現乙方提供的信息與實際情況不符或存在其他影響拆遷工作的問題，有權要求乙方及時糾正或解決。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。在拆遷作業過程中，應遵守國家有關法律法規和安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全、順利進行，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔相應的法律責任。負責辦理與拆遷相關的手續，如拆遷許可證等，并承擔相應的費用。在拆遷工作完成后，及時清理拆遷現場，將場地恢復至可使用狀態。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得拆遷補償款。有權要求甲方在拆遷過程中遵守相關法律法規和安全操作規程，保障乙方的合法權益。對甲方的拆遷工作進行監督，如發現甲方存在違規行為，有權要求甲方立即糾正。2.義務按照本協議約定的時間和要求完成土方建筑內物品的騰空和搬遷工作，并將場地交付給甲方進行拆遷作業。向甲方提供與土方建筑相關的真實、準確的信息，包括但不限于建筑結構、面積、建成時間、土方來源等。積極配合甲方的拆遷工作，協助甲方辦理相關手續，提供必要的協助和便利。在拆遷過程中，如因乙方原因導致拆遷工作延誤或出現其他問題，由乙方承擔相應的責任。負責處理拆遷范圍內的所有物品，不得將物品隨意丟棄或遺留在場地內，確保場地的整潔和安全。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.補償款明細房屋補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），根據房屋的建筑面積、結構、成新率等因素，按照[具體評估標準或協商價格]進行計算。附屬設施補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），包括但不限于圍墻、大門、水井、化糞池等附屬設施，按照[具體評估標準或協商價格]進行計算。土方補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），根據場地內土方堆積量，按照[具體評估標準或協商價格]進行計算。搬遷補助費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），用于補償乙方因搬遷而產生的費用。停產停業損失費：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），如乙方因土方建筑拆遷導致停產停業，甲方按照[具體計算方法或協商金額]給予乙方停產停業損失補償。3.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。在乙方完成土方建筑內物品的騰空和搬遷工作，并將場地交付給甲方進行拆遷作業后的[X]個工作日內，甲方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。乙方應在收到每筆拆遷補償款后[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期拆遷補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方在拆遷過程中因自身原因導致拆遷工作延誤或出現安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成土方建筑內物品的騰空和搬遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的信息與實際情況不符或存在其他欺詐行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方現場測量確認的拆遷范圍圖、土方建筑現狀照片、物品清單等。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：