老人抵押財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)?甲方（抵押人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（抵押權(quán)人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方為滿足自身資金需求等原因，愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押向乙方借款，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細(xì)描述1.抵押物名稱：[具體抵押物名稱，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、車(chē)輛、設(shè)備等]2.抵押物位置：若為房產(chǎn)，詳細(xì)地址為_(kāi)_____，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。若為土地使用權(quán)，土地坐落于______，地號(hào)為_(kāi)_____，土地面積為_(kāi)_____平方米，土地用途為_(kāi)_____，土地使用證號(hào)為_(kāi)_____。若為車(chē)輛，車(chē)輛品牌為_(kāi)_____，型號(hào)為_(kāi)_____，車(chē)牌號(hào)為_(kāi)_____，車(chē)架號(hào)為_(kāi)_____，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為_(kāi)_____。若為設(shè)備，設(shè)備名稱為_(kāi)_____，規(guī)格型號(hào)為_(kāi)_____，數(shù)量為_(kāi)_____，購(gòu)置時(shí)間為_(kāi)_____，存放地點(diǎn)為_(kāi)_____。3.抵押物現(xiàn)狀：房產(chǎn)：目前處于[使用/閑置]狀態(tài)，是否存在租賃、查封、抵押等權(quán)利受限情況（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明）______。土地使用權(quán)：土地開(kāi)發(fā)程度為[幾通一平]，地上附著物情況（如有）______。車(chē)輛：車(chē)輛目前狀況良好，行駛里程為_(kāi)_____公里，是否存在事故、維修記錄（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明）______。設(shè)備：設(shè)備目前運(yùn)行正常，保養(yǎng)情況（如有）______。4.抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。該評(píng)估價(jià)值僅作為本次抵押的參考依據(jù)，不構(gòu)成乙方對(duì)抵押物價(jià)值的任何承諾或保證。二、主債權(quán)及借款相關(guān)約定1.借款金額：乙方向甲方提供借款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.借款用途：甲方應(yīng)將借款用于______，不得挪作他用。如甲方擅自改變借款用途，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.借款期限：借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限屆滿前，甲方應(yīng)提前向乙方提出續(xù)借申請(qǐng)，經(jīng)乙方書(shū)面同意后，雙方可另行簽訂借款合同。4.借款利率：本次借款利率為[年利率/月利率]______%。利息支付方式為[按月/按季/一次性還本付息]。若甲方未能按照約定按時(shí)足額支付利息，應(yīng)按照未支付利息金額的[X]%向乙方支付逾期利息。5.還款方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式按時(shí)足額償還借款本金及利息。還款方式為_(kāi)_____。6.借款交付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將借款資金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定使用借款資金。在借款期限屆滿或提前還款后，要求乙方協(xié)助辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。2.義務(wù)：保證抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利受限情況，并向乙方提供與抵押物相關(guān)的全部資料，確保資料真實(shí)、完整、有效。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。如未能按時(shí)足額還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。妥善保管抵押物，合理使用抵押物，不得擅自處分抵押物（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押等）。如需對(duì)抵押物進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等，應(yīng)事先通知乙方，并確保抵押物價(jià)值不因此而減少。如因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。在借款期限內(nèi)，如抵押物發(fā)生被查封、扣押、監(jiān)管、拍賣(mài)、變賣(mài)等可能影響乙方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，應(yīng)立即通知乙方，并積極采取措施消除不利影響。配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、評(píng)估等工作，為乙方行使權(quán)利提供必要的協(xié)助和便利。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取借款本金及利息。在甲方未能按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，在甲方清償全部債務(wù)之前，乙方有權(quán)拒絕甲方要求解除抵押的請(qǐng)求。有權(quán)要求甲方提供與抵押物相關(guān)的資料，并對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向甲方提供借款資金。在借款期限屆滿或提前還款后，應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。對(duì)甲方提供的抵押物信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或司法機(jī)關(guān)依法要求披露的除外。四、抵押登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同前往抵押物所在地的相關(guān)登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.抵押登記事項(xiàng)以登記部門(mén)登記的為準(zhǔn)，如登記事項(xiàng)發(fā)生變更，雙方應(yīng)及時(shí)辦理變更登記手續(xù)。因甲方原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)辦理變更登記手續(xù)而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金及利息，或擅自改變借款用途，甲方應(yīng)按照未償還借款本金及利息金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分抵押物或因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如甲方未能在乙方指定的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供相應(yīng)擔(dān)保，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方按照借款本金及利息金額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用。3.若乙方未能按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向甲方提供借款資金，乙方應(yīng)按照未提供借款金額的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙