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2025買賣房產合同樣本合同編號：合同雙方：甲方（賣方）：，身份zheng號：，地址：，聯系dianhua：乙方（買方）：，身份zheng號：，地址：，聯系dianhua：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房產買賣事宜達成如下協議：第一條房產基本情況甲方愿將位于市區路號的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方。該房產產權證號為，用途為，建筑面積為平方米，土地使用權證號為。第二條房價款及支付方式房產總價款為人民幣元（大寫：元整）。付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整）。乙方應于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：元整），剩余房款人民幣元（大寫：元整）應于年月日前付清。乙方支付房款至甲方指定銀行賬戶：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。第三條交房時間及條件甲方應于年月日前將該房產交付給乙方，并簽署《房屋交接書》。交房時，甲方應提供該房產的產權證、土地使用證及相關稅費憑證，并結清該房產在交房前發生的各項費用，包括但不限于物業費、水電費、供熱費、燃氣費等。第四條權利與義務甲方：甲方應保證該房產產權清晰，無任何債務糾紛，且未被設定任何抵押、質押或其他限制性權利。甲方應協助乙方辦理該房產的過戶登記手續，并提供必要的文件和證明。在交房后，若因甲方原因導致乙方無法正常使用該房產，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方：乙方應按約定時間支付房款，若逾期支付，應按日支付逾期部分的千分之一作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，已付房款不予退還，并要求乙方賠償損失。乙方應按約定時間辦理房產過戶手續，若因乙方原因導致過戶延遲，應承擔相應的責任。第五條違約責任若甲方無正當理由逾期交房，應按日支付逾期部分的千分之一作為違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付房款及賠償損失。若甲方在交房前將該房產出售或抵押給第三方，或因甲方原因導致該房產被查封、扣押的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第六條不可抗力如因戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致無法履行合同的，雙方可協商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。第七條爭議解決因本合同引發的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與其他條款本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年

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