農(nóng)場項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處農(nóng)場項目，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該農(nóng)場項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)場項目轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)場項目基本情況1.地理位置：該農(nóng)場位于[具體地址]，占地面積為[X]畝，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地性質(zhì)：該土地為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.現(xiàn)有設(shè)施：農(nóng)場內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及面積，如房屋[X]平方米、倉庫[X]平方米等]；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備有[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱及數(shù)量，如拖拉機(jī)[X]臺、收割機(jī)[X]臺等]；灌溉設(shè)施包括[描述灌溉系統(tǒng)情況，如灌溉管道[X]米、水井[X]口等]；養(yǎng)殖設(shè)施有[說明養(yǎng)殖相關(guān)設(shè)施，如養(yǎng)殖棚舍[X]平方米、養(yǎng)殖籠具[X]套等]。4.經(jīng)營范圍：目前農(nóng)場主要從事[列舉經(jīng)營項目，如農(nóng)作物種植、家禽養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工銷售等]。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將上述農(nóng)場項目的整體產(chǎn)權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物所有權(quán)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備所有權(quán)、現(xiàn)有客戶資源以及與農(nóng)場經(jīng)營相關(guān)的一切權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次農(nóng)場項目轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理農(nóng)場項目的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）及經(jīng)營權(quán)交接手續(xù)。待產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）辦理完成且經(jīng)營權(quán)交接完畢后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將轉(zhuǎn)讓價格的剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)場項目產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。如實向乙方告知農(nóng)場項目的真實情況，包括但不限于土地性質(zhì)、現(xiàn)有設(shè)施狀況、經(jīng)營情況、潛在風(fēng)險等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理農(nóng)場項目的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）及經(jīng)營權(quán)交接手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。在經(jīng)營權(quán)交接前，負(fù)責(zé)維持農(nóng)場項目的正常經(jīng)營管理，不得擅自改變農(nóng)場的現(xiàn)狀及經(jīng)營內(nèi)容，保證所交付的農(nóng)場項目符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。協(xié)助乙方處理與農(nóng)場項目相關(guān)的歷史遺留問題，確保乙方能夠順利接手并經(jīng)營農(nóng)場項目。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對受讓的農(nóng)場項目進(jìn)行自主經(jīng)營、管理和處置。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。在接收農(nóng)場項目后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營農(nóng)場項目，不得從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)經(jīng)營權(quán)交接后農(nóng)場項目的經(jīng)營管理費用、稅費等一切與農(nóng)場經(jīng)營相關(guān)的費用。尊重甲方及農(nóng)場原有的員工權(quán)益（如有），在合法合規(guī)的前提下，妥善處理與員工的勞動關(guān)系。在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)農(nóng)場項目存在質(zhì)量問題或其他不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方協(xié)商解決。五、產(chǎn)權(quán)變更登記及經(jīng)營權(quán)交接1.產(chǎn)權(quán)變更登記：如該農(nóng)場項目涉及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如土地使用權(quán)變更登記等），甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的時間以相關(guān)部門的實際辦理進(jìn)度為準(zhǔn)，但雙方應(yīng)積極推動，確保在合理時間內(nèi)完成。2.經(jīng)營權(quán)交接：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同確定經(jīng)營權(quán)交接的具體時間和方式，并進(jìn)行現(xiàn)場交接。交接內(nèi)容包括但不限于農(nóng)場項目的土地、建筑物、設(shè)備設(shè)施、財務(wù)賬目、客戶資料、經(jīng)營證照等。交接時，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。自經(jīng)營權(quán)交接完成之日起，農(nóng)場項目的一切權(quán)益和風(fēng)險均由乙方承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知農(nóng)場項目情況或存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）及經(jīng)營權(quán)交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方在經(jīng)營權(quán)交接前擅自改變農(nóng)場項目的現(xiàn)狀及經(jīng)營內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金；若因甲方擅自改變導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收農(nóng)場項目后，未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置農(nóng)場項目的資產(chǎn)或權(quán)益，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部經(jīng)濟(jì)損失，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有