廠房倉庫出讓協議書?出讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廠房倉庫，愿意將其出讓給乙方，乙方愿意受讓該廠房倉庫，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.廠房倉庫位置：該廠房倉庫位于[詳細地址]，其四至為：東至[具體相鄰方或標志物]，南至[具體相鄰方或標志物]，西至[具體相鄰方或標志物]，北至[具體相鄰方或標志物]。2.廠房倉庫面積：總建筑面積為[X]平方米，其中廠房面積為[X]平方米，倉庫面積為[X]平方米。具體面積以產權證書或實際測量為準。3.廠房倉庫結構：廠房為[具體結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，倉庫為[具體結構類型，如磚混結構、簡易鋼結構等]。4.附屬設施：該廠房倉庫配套有[列舉附屬設施，如水電設施、消防設施、通風設備等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利要求乙方按照本協議約定支付轉讓價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對出讓的廠房倉庫擁有合法的所有權及處分權，保證該廠房倉庫未設定任何抵押、質押、查封等權利受限情況，亦不存在任何產權糾紛或其他法律糾紛。向乙方提供與該廠房倉庫相關的產權證書、土地使用證、規劃許可證等文件資料，并協助乙方辦理相關產權過戶及變更登記手續，辦理過程中產生的一切稅費按照法律法規規定各自承擔。在本協議簽訂前，如實向乙方告知該廠房倉庫的使用現狀、存在的瑕疵及其他相關情況。按照協議約定的時間和條件，將廠房倉庫及附屬設施交付給乙方。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定接收廠房倉庫及附屬設施，并要求甲方協助辦理相關產權過戶及變更登記手續。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。接受甲方交付的廠房倉庫及附屬設施，并按照法律法規規定及協議約定使用和管理。在辦理產權過戶及變更登記手續過程中，積極配合甲方提供相關資料，并承擔自身應承擔的稅費。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款雙方經協商一致，確定該廠房倉庫的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方完成廠房倉庫及附屬設施交付，并協助乙方辦理完產權過戶及變更登記手續后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓價款一次性支付給甲方。四、交付時間與方式（一）交付時間甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將廠房倉庫及附屬設施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致延遲交付，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內交付。（二）交付方式甲方應將廠房倉庫及附屬設施的鑰匙、相關產權證書及其他資料一并交付給乙方，并向乙方提供一份書面的交付清單，雙方在交付清單上簽字確認。五、產權過戶及變更登記1.甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，積極協助乙方辦理該廠房倉庫的產權過戶及變更登記手續，將產權過戶至乙方名下。辦理過程中產生的一切稅費按照法律法規規定各自承擔。2.乙方應積極配合甲方提供辦理產權過戶及變更登記手續所需的資料，并按照相關部門的要求繳納費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付廠房倉庫及附屬設施，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的產權證書等文件資料存在虛假或隱瞞重要事實的情況，導致乙方無法正常辦理產權過戶及變更登記手續，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協議約定，擅自將該廠房倉庫設定抵押、質押或轉讓給第三方，或者存在其他產權糾紛導致乙方無法取得完整產權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，同時按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變廠房倉庫的用途或損壞附屬設施，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理產權過戶及變更登記手續，導致未能按時完成過戶的，乙方應按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具