橡膠樹出租協議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有橡膠樹資源，乙方有意租賃甲方的橡膠樹，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物甲方將位于[橡膠樹具體位置詳細地址]，面積為[X]畝的橡膠樹出租給乙方。該橡膠樹的品種為[具體橡膠樹品種]，樹齡為[X]年，橡膠樹生長狀況良好，樹干直徑平均約為[X]厘米，樹高平均約為[X]米。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[X]年。三、租金及支付方式租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，租賃總面積為[X]畝，因此每年租金總額為人民幣[X]元。支付方式租金按年度支付。乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取租金。對租賃橡膠樹的使用情況進行監督檢查。在租賃期內，若乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證所出租的橡膠樹擁有合法的所有權或處置權，確保租賃行為不存在任何法律瑕疵。向乙方提供租賃橡膠樹的基本信息，包括但不限于品種、樹齡、生長狀況等。協助乙方解決在橡膠樹租賃過程中遇到的與第三方的糾紛（如土地權屬糾紛等），但因乙方自身原因導致的糾紛除外。在租賃期間，若橡膠樹因不可抗力等非乙方原因遭受損失，甲方應及時與乙方協商解決方案，并協助乙方采取合理措施減少損失。乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定自主經營管理租賃的橡膠樹，但不得違反法律法規及本協議的約定。有權對橡膠樹進行正常的養護、管理和合理利用，以提高橡膠樹的產量和質量，但不得進行過度砍伐、毀壞等損害橡膠樹生長的行為。在租賃期滿或協議解除后，有權要求甲方按照本協議約定返還已支付的租金中尚未使用期限對應的部分（如有）。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。負責租賃橡膠樹的日常養護、管理工作，包括但不限于施肥、除草、病蟲害防治等，確保橡膠樹的正常生長。養護管理費用由乙方自行承擔。在租賃期間，不得擅自將租賃的橡膠樹轉租給第三方。如因特殊情況確需轉租，必須事先征得甲方書面同意。嚴格遵守國家法律法規及當地政府關于橡膠樹種植、管理等方面的規定，不得從事任何違法違規行為。在租賃期滿或協議解除后，應按照本協議約定的狀態返還租賃的橡膠樹，如有損壞或滅失，應按照市場價值進行賠償。五、橡膠樹的養護與管理1.乙方應根據橡膠樹的生長規律和實際情況，制定科學合理的養護管理計劃，并嚴格按照計劃執行。養護管理措施應符合行業標準和當地農業部門的要求。2.在橡膠樹生長期間，乙方應定期進行施肥，確保橡膠樹獲得充足的養分。施肥種類、施肥量和施肥時間應根據橡膠樹的生長階段和土壤肥力狀況合理確定。3.乙方應及時進行除草工作，保持橡膠樹周圍土壤疏松，避免雜草與橡膠樹爭奪養分和水分。除草方式應采用環保、無害的方法，不得使用對橡膠樹和土壤造成污染的除草劑。4.對于橡膠樹可能出現的病蟲害，乙方應加強監測，及時發現并采取有效的防治措施。防治措施應優先采用生物防治、物理防治等綠色環保方式，確需使用農藥時，應嚴格按照農藥使用說明書的要求進行操作，確保農藥使用安全、合理，不對環境和人體造成危害。5.在臺風、暴雨等自然災害來臨前，乙方應采取必要的防護措施，如加固橡膠樹支撐、修剪過密樹枝等，以減少災害對橡膠樹的損害。災害發生后，乙方應及時對受損橡膠樹進行清理和修復，并將災害情況及時通知甲方。六、橡膠樹的處置1.在租賃期間，乙方不得擅自砍伐租賃的橡膠樹。如因橡膠樹遭受嚴重病蟲害、自然災害等不可抗拒因素，確需砍伐的，乙方應事先向甲方提交書面申請，并附上相關證明材料（如林業部門的鑒定報告、災害現場照片等）。經甲方書面同意后，乙方方可按照相關法律法規的規定進行砍伐，并及時將砍伐情況告知甲方。2.乙方因橡膠樹生產經營需要，對橡膠樹進行適度的修剪、整枝等操作時，應確保橡膠樹的正常生長和安全，不得對橡膠樹造成過度損傷。修剪下來的橡膠樹枝葉等廢棄物，乙方應妥善處理，不得隨意丟棄在租賃場地內。3.租賃期滿或協議解除后，乙方應將租賃橡膠樹的處置情況告知甲方。如乙方未對橡膠樹進行任何處置，應按照租賃時橡膠樹的現狀完好無損地返還給甲方；如乙方因正常生產經營需要對橡膠樹進行了部分處置（如砍伐部分橡膠樹用于生產橡膠產品等），乙方應向甲方支付相應的補償費用，補償費用的標準由雙方根據橡膠樹的市場價值和處置情況協商確定。七、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方擅自將租賃的橡膠樹轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還租賃的橡膠樹，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協議約定對橡膠樹進行過度砍伐、毀壞等損害橡膠樹生長的行為，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并按照受損橡膠樹的市場價值進行賠償。同時，甲方有權解除本協議，乙方已支付的租金不予退還。4.若甲方未按照本協議約定履行義務，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃的橡膠樹，甲方應按照當年租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜