轉讓頂樓合同協議書模板

頂樓轉讓合同協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]頂樓的相關權益，現經雙方友好協商，就頂樓轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓標的甲方將其擁有的位于[具體地址]頂樓的[具體權益說明，如使用權、租賃權等]轉讓給乙方。頂樓建筑面積為[X]平方米，該面積為初步測量數據，最終以實際測量為準。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，頂樓轉讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：-定金：本協議簽訂之日起[X]日內，乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。-尾款：在完成頂樓相關權益交接手續之日起[X]日內，乙方一次性支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權益交接1.甲方應在收到乙方定金后的[X]個工作日內，與乙方共同辦理頂樓相關權益的交接手續。2.交接內容包括但不限于向乙方提供頂樓的相關證明文件、鑰匙、門禁卡等，確保乙方能夠正常使用頂樓。3.在交接前，甲方應確保頂樓的設施設備完好無損，如有損壞，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。四、雙方的權利和義務（一）甲方權利義務1.有權按照本協議約定收取轉讓款。2.保證對轉讓的頂樓擁有合法的處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。3.向乙方如實告知頂樓的相關情況，包括但不限于使用現狀、設施設備狀況、是否存在質量問題等。4.在協議履行過程中，協助乙方辦理與頂樓轉讓相關的各種手續。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方按照本協議約定交付頂樓并協助辦理相關手續。2.按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。3.在接收頂樓后，應按照相關法律法規和物業管理規定合理使用頂樓，不得擅自改變頂樓的結構和用途，如因乙方原因造成頂樓損壞或引發其他問題，乙方應承擔全部責任。五、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間和條件向乙方交付頂樓或提供相關權益證明文件，每逾期一日，應按照轉讓總價的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他款項，并按照轉讓總價的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協議約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓總價的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違反本協議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：_____