國有房屋移交合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（移交方）：名稱：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：名稱：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定的國有房屋，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，甲方需將該房屋移交給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就國有房屋移交事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述房屋基本信息1.房屋坐落：[詳細地址，包括所在城市、區(qū)域、街道、門牌號等]2.房屋用途：[如居住、辦公、商業(yè)等具體用途]3.房屋建筑面積：[具體面積數(shù)值，精確到小數(shù)點后兩位]平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]5.房屋層數(shù)：[房屋總層數(shù)]層6.房屋建成年份：[具體年份]附屬設(shè)施及設(shè)備1.附屬建筑物：[詳細列舉附屬建筑物名稱及具體情況，如車庫、儲物間等，包括面積、結(jié)構(gòu)等信息]2.共用設(shè)施設(shè)備：供水系統(tǒng)：[描述供水方式，如市政供水，水表規(guī)格及讀數(shù)等]供電系統(tǒng)：[描述供電方式，如市電供電，電表規(guī)格及讀數(shù)等]排水系統(tǒng)：[說明排水方式，如雨污分流等]電梯：[電梯品牌、型號、數(shù)量，運行狀況及維護記錄等]消防設(shè)施：[消防器材種類、數(shù)量、分布位置，消防系統(tǒng)運行狀況等]其他共用設(shè)施設(shè)備：[逐一詳細描述，如供暖系統(tǒng)、通風系統(tǒng)等]房屋現(xiàn)狀1.房屋裝修情況：[描述房屋內(nèi)部裝修狀況，如墻面地面材質(zhì)、門窗樣式、吊頂情況等]2.房屋使用情況：[說明房屋目前是否有人居住或使用，使用用途等]3.房屋維護情況：[提供房屋近期的維護記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定接收房屋。對移交房屋的合法性、完整性進行說明和保證。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對房屋移交過程進行監(jiān)督。2.義務(wù)：確保所移交房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時間和條件，向乙方移交房屋及相關(guān)資料。如實向乙方告知房屋的使用狀況、維修歷史、存在的質(zhì)量問題等情況。協(xié)助乙方辦理房屋移交的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如需）。在房屋移交前，負責結(jié)清與房屋有關(guān)的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、供暖費等。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定移交房屋及相關(guān)資料。對接收的房屋進行檢查、驗收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方整改。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對房屋接收后的使用、管理等進行自主安排。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式接收房屋。對接收的房屋及相關(guān)資料妥善保管和使用，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)。承擔房屋接收后的管理、維護等費用及責任（法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外）。協(xié)助甲方辦理與房屋移交相關(guān)的手續(xù)（如需）。三、房屋移交程序移交準備1.甲方應(yīng)在移交前[X]個工作日內(nèi)，通知乙方房屋移交的具體時間、地點及相關(guān)要求。2.甲方負責整理、準備好與房屋相關(guān)的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗收備案表、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等，并確保資料真實、完整。現(xiàn)場移交1.雙方在約定的時間和地點進行房屋現(xiàn)場移交。移交時，甲方應(yīng)向乙方出示房屋相關(guān)資料，并帶領(lǐng)乙方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行實地查看。2.乙方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進行檢查、驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當場提出書面異議。甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的問題進行記錄，并在[X]個工作日內(nèi)給予答復(fù)和整改（如有）。資料交接1.甲方將整理好的房屋相關(guān)資料移交給乙方，并雙方在資料交接清單上簽字確認。2.資料交接清單應(yīng)詳細注明資料名稱、份數(shù)、移交時間等信息。費用結(jié)算1.甲方在房屋移交前，自行結(jié)清與房屋有關(guān)的各項費用，并向乙方提供費用結(jié)清證明。2.雙方對費用結(jié)算情況進行核對，如有異議應(yīng)在移交后的[X]個工作日內(nèi)協(xié)商解決。移交確認1.經(jīng)乙方檢查、驗收，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合本合同約定，相關(guān)資料交接完畢，費用結(jié)算清楚后，雙方簽署房屋移交確認書。2.房屋移交確認書應(yīng)明確房屋移交的時間、地點、內(nèi)容等信息，作為雙方完成房屋移交的依據(jù)。四、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件移交房屋及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照房屋移交總價的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照房屋移交總價的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方移交的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常接收或使用房屋，甲方應(yīng)負責解決糾紛，消除瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未如實告知乙方房屋的使用狀況、維修歷史、存在的質(zhì)量問題等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式接收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋移交總價的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付房屋移交總價的[X%]作為違約金。2.若乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定妥善保管和使用房屋及相關(guān)資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______