商城水吧承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于[商城具體地址]的水吧經(jīng)營權(quán)，乙方具備水吧經(jīng)營管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將商城水吧承包給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.水吧位置及范圍甲方將位于商城內(nèi)[具體樓層及區(qū)域]的水吧（以下簡稱"該水吧"）承包給乙方經(jīng)營。該水吧的建筑面積為[X]平方米，包括水吧操作間、顧客用餐區(qū)、儲物區(qū)等相關(guān)附屬區(qū)域。具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。2.經(jīng)營內(nèi)容乙方承包經(jīng)營期間，水吧的經(jīng)營內(nèi)容包括但不限于提供各類飲品（咖啡、奶茶、果汁、汽水等）、小吃（蛋糕、面包、點心等），以及為顧客提供舒適的休閑環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和顧客喜好，合理調(diào)整飲品和小吃的種類及價格，并確保所提供的產(chǎn)品符合國家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)。3.設(shè)備設(shè)施甲方應(yīng)確保水吧現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施（包括但不限于咖啡機(jī)、制冰機(jī)、冷藏柜、展示柜、桌椅、餐具等）能夠正常使用，并在合同簽訂前向乙方進(jìn)行詳細(xì)交接。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在承包期內(nèi)對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔，以保證其正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；如因設(shè)備設(shè)施自然老化或甲方提供時存在質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、商城管理規(guī)定以及本合同約定。有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。對乙方的經(jīng)營狀況有知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方提供經(jīng)營報表和財務(wù)報告。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理水吧經(jīng)營所需的相關(guān)證照（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證水吧的房屋結(jié)構(gòu)安全，提供必要的水電供應(yīng)，并確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е滤蔁o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與商城其他租戶及商城管理方之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有水吧的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營產(chǎn)品的種類、價格及促銷活動等，但不得違反國家法律法規(guī)、商城管理規(guī)定以及本合同約定。有權(quán)使用水吧現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施及相關(guān)資源進(jìn)行經(jīng)營活動。按照本合同約定，在扣除經(jīng)營成本和應(yīng)繳納的費(fèi)用后，享有經(jīng)營利潤。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、商城管理規(guī)定以及本合同約定，誠信經(jīng)營，依法納稅，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。按照本合同約定的經(jīng)營內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，維護(hù)水吧的良好形象和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)水吧的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核、辭退等，確保水吧的正常運(yùn)營。所聘人員的工資、福利等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。愛護(hù)水吧的設(shè)備設(shè)施及相關(guān)資源，定期進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和清潔，保證其正常使用和完好無損。如因乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。定期向甲方提供經(jīng)營報表和財務(wù)報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在承包期屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求將水吧的設(shè)備設(shè)施、剩余庫存商品及相關(guān)資料等完好無損地交還給甲方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每月人民幣[X]元。該費(fèi)用包含水吧的場地租金、設(shè)備設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切與水吧經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當(dāng)月的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元。該保證金主要用于保證乙方履行本合同約定的各項義務(wù)，如乙方在承包期內(nèi)無違約行為，合同期滿或提前解除后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金；如保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額部分。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照、提供水電供應(yīng)或協(xié)調(diào)與其他租戶及商城管理方之間的關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)、商城管理規(guī)定或本合同約定的經(jīng)營內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。如乙方的違約行為嚴(yán)重影響水吧的正常經(jīng)營或聲譽(yù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。若乙方擅自將水吧轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包或分包行為，并將水吧交還給甲方。若乙方在承包期屆滿或本合同提前解除后，未按照甲方要求將水吧的設(shè)備設(shè)施、剩余庫存商品及相關(guān)資料等完好無損地交還給甲方，乙方應(yīng)按照評估價值向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。七、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或變更合同內(nèi)容。3.合同終止本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。本合同因解除、不可抗力或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.