工廠搬遷土地修復協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方工廠進行搬遷，需要對原工廠占用土地進行修復，以使其恢復到可合理使用的狀態(tài)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就工廠搬遷土地修復事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍甲方需修復的土地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[邊界描述1]，南至[邊界描述2]，西至[邊界描述3]，北至[邊界描述4]。該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.土地現(xiàn)狀目前該土地因甲方工廠長期生產(chǎn)經(jīng)營，存在土壤污染、地面建筑物及設施拆除后的殘留廢棄物、土地平整度不符合要求等問題，具體表現(xiàn)為：土壤污染情況：經(jīng)專業(yè)檢測機構檢測，土壤中含有[列舉主要污染物名稱及超標情況]等污染物，超出國家及地方相關土壤環(huán)境質(zhì)量標準。殘留廢棄物：土地上殘留有廢棄的建筑物基礎、設備零部件、工業(yè)廢渣等各類廢棄物。土地平整度：地面高低不平，部分區(qū)域存在坑洼和隆起，影響后續(xù)土地的正常使用。3.修復目標乙方應按照國家及地方現(xiàn)行有效的環(huán)境保護相關標準和規(guī)范，對上述土地進行修復，使修復后的土地滿足以下要求：土壤質(zhì)量：土壤中污染物含量達到國家及地方規(guī)定的土壤環(huán)境質(zhì)量標準，能夠支持適宜的土地利用類型（如工業(yè)用地、商業(yè)用地或其他指定用途）。廢棄物清理：徹底清除土地上殘留的各類廢棄物，確保土地表面干凈、整潔，無明顯廢棄物堆積。土地平整度：將土地平整至符合相關規(guī)劃設計要求的平整度標準，便于后續(xù)土地開發(fā)利用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的土地修復工作進行監(jiān)督，包括修復進度、修復質(zhì)量等方面。在乙方完成階段性修復工作后，有權要求乙方提供相應的工作成果報告及檢測數(shù)據(jù)等資料，以便進行審核確認。對乙方修復工作不符合本協(xié)議約定或相關標準規(guī)范的，有權要求乙方限期整改或采取補救措施。2.義務向乙方提供與該土地相關的原有資料，包括但不限于土地使用歷史、生產(chǎn)工藝流程、環(huán)境影響評價報告、以往土壤檢測報告等，以便乙方全面了解土地現(xiàn)狀及污染情況，制定合理的修復方案。協(xié)助乙方辦理土地修復過程中所需的相關審批手續(xù)，如向有關部門申請修復項目備案、環(huán)境影響評價文件審批等，提供必要的協(xié)助和支持，確保修復工作合法合規(guī)進行。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付修復費用。在乙方進行土地修復作業(yè)期間，負責協(xié)調(diào)周邊關系，確保修復工作不受外界干擾順利進行。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定獲取土地修復費用。根據(jù)土地現(xiàn)狀及修復目標，自主制定合理的土地修復方案，但該方案需經(jīng)甲方書面認可，并報相關環(huán)境保護部門備案。在修復工作實施過程中，因甲方提供的資料不準確或因甲方未履行協(xié)助義務導致修復工作延誤或增加額外成本的，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務按照國家及地方現(xiàn)行有效的環(huán)境保護相關標準和規(guī)范，以及經(jīng)甲方認可的修復方案，組織專業(yè)人員和設備進行土地修復工作，確保修復工作的質(zhì)量和進度。在修復工作開展前，將詳細的修復計劃提交甲方審核，包括修復工藝流程、時間安排、人員配備、質(zhì)量保障措施等內(nèi)容。修復過程中應定期向甲方匯報工作進展情況，及時溝通解決出現(xiàn)的問題。負責修復工作所需的全部費用，包括但不限于修復設備購置、材料采購、人工費用、檢測費用、運輸費用等，但本協(xié)議另有約定的除外。在修復工作完成后，負責組織相關專業(yè)機構對修復后的土地進行檢測驗收，確保土地達到本協(xié)議約定的修復目標，并向甲方提交完整的修復成果報告及檢測數(shù)據(jù)等資料。對修復過程中產(chǎn)生的各類廢棄物，按照國家及地方有關規(guī)定進行妥善處置，防止造成二次污染。承擔因自身原因導致的修復工作延誤、質(zhì)量不達標等違約責任，并負責采取措施消除不利影響，直至達到本協(xié)議要求。三、修復費用及支付方式（一）修復費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次工廠搬遷土地修復費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因導致修復工作變更或增加額外工作量的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成土壤污染治理并經(jīng)甲方初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付修復費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部土地修復工作，包括廢棄物清理及土地平整度調(diào)整，并經(jīng)相關專業(yè)機構檢測驗收合格，向甲方提交完整的修復成果報告及檢測數(shù)據(jù)等資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修復費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、修復期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)制定詳細的修復工作計劃，并提交甲方審核。甲方應在收到乙方提交的修復工作計劃后[X]日內(nèi)給予書面答復。如甲方無異議，修復工作應按照該計劃開始實施。2.乙方應確保在[開始日期]至[結束日期]的期限內(nèi)完成全部土地修復工作。如因不可抗力或甲方原因導致修復工作延誤的，修復期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.在修復期限內(nèi)，乙方應合理安排工作進度，確保各項修復任務按計劃完成。如因乙方自身原因未能按時完成修復工作，每逾期一日，應按照本協(xié)議修復費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照本協(xié)議修復費用總額的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。五、質(zhì)量保證及驗收1.質(zhì)量保證期乙方對修復后的土地質(zhì)量保證期為自檢測驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)修復后的土地出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費進行修復或采取其他補救措施，直至達到本協(xié)議約定的修復目標。2.驗收標準修復后的土地驗收應按照國家及地方現(xiàn)行有效的環(huán)境保護相關標準和規(guī)范進行，具體包括但不限于土壤環(huán)境質(zhì)量標準、廢棄物處置標準、土地平整度標準等。驗收內(nèi)容包括土壤污染物含量檢測、廢棄物清理情況檢查、土地平整度測量等。3.驗收程序乙方完成全部土地修復工作后，應自行組織相關專業(yè)機構進行初步檢測驗收。初步檢測驗收合格后，向甲方提交驗收申請，并提供完整的修復成果報告及檢測數(shù)據(jù)等資料。甲方在收到乙方的驗收申請及相關資料后，應在[X]個工作日內(nèi)組織雙方及相關專業(yè)人員進行現(xiàn)場驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入修復期限。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時向乙方支付修復費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停修復工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務，導致乙方修復工作延誤或增加額外成本的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自變更本協(xié)議約定的修復要求或土地用途等，導致乙方需要重新調(diào)整修復方案或增加工作量的，甲方應與乙方協(xié)商并另行支付相應費用，同時承擔乙方因此增加的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和規(guī)范進行土地修復工作，或修復后的土地未達到本協(xié)議約定的修復目標，乙方應負責無償返工直至達到要求，由此造成的修復期限延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或經(jīng)返工仍無法達到要求的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照本協(xié)議修復費用總額的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成土地修復工作，每逾期一日，應按照本協(xié)議修復費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照本協(xié)議修復費用總額的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方在修復過程中違反國家及地方有關環(huán)境保護法律法規(guī)，導致環(huán)境污染事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未妥善處置修復過程中產(chǎn)生的各類廢棄物，造成二次污染的，乙方應負責立即消除污染，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用及甲方的全部損失。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，乙方還應按照本協(xié)議修復費用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并