土地開發(fā)合同解除協(xié)議書?甲方（出讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《土地開發(fā)合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），就[土地具體位置及面積等詳細(xì)信息]土地開發(fā)事宜進(jìn)行了約定?，F(xiàn)因[解除原因詳細(xì)說(shuō)明]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下土地開發(fā)合同解除協(xié)議：一、合同解除原因[詳細(xì)闡述導(dǎo)致合同解除的具體原因，例如不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同、雙方協(xié)商一致決定解除等，需明確且符合法律規(guī)定]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況土地位置：[土地的詳細(xì)地理位置，精確到門牌號(hào)等]土地面積：[具體面積，注明面積計(jì)算依據(jù)，如平方米、畝等]土地用途：[規(guī)劃用途，如商業(yè)、住宅、工業(yè)等]土地性質(zhì)：[國(guó)有土地出讓、集體土地等性質(zhì)說(shuō)明]土地現(xiàn)狀：[如是否已完成拆遷、是否有地上附著物等情況詳細(xì)描述]2.開發(fā)要求及預(yù)期成果在原合同中，雙方約定的開發(fā)要求為[詳細(xì)列舉原合同中關(guān)于土地開發(fā)的各項(xiàng)要求，如建設(shè)容積率、綠化率、建筑密度等指標(biāo)要求]，預(yù)期開發(fā)成果為[描述預(yù)期建成的項(xiàng)目形態(tài)，如商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等具體形態(tài)]。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件等，并保證資料的合法性和有效性。協(xié)助乙方辦理與土地開發(fā)相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合乙方完成土地交付及相關(guān)交接工作。在合同解除后，不得再就該土地開發(fā)事宜與任何第三方簽訂類似合同或進(jìn)行相關(guān)開發(fā)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付已使用土地期間的費(fèi)用（如有）及相關(guān)款項(xiàng)。在合同解除后，妥善保管甲方提供的土地相關(guān)資料及已投入的開發(fā)物資、設(shè)備等，并按照甲方要求進(jìn)行返還或處置。協(xié)助甲方完成與土地開發(fā)相關(guān)的手續(xù)注銷等工作，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)注銷延誤或無(wú)法注銷的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不得向任何第三方泄露在土地開發(fā)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和土地相關(guān)信息，否則應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、費(fèi)用結(jié)算1.已支付款項(xiàng)結(jié)算乙方已向甲方支付的款項(xiàng)共計(jì)人民幣[大寫金額][小寫金額]元，其中包括土地出讓金[金額]元、預(yù)付款[金額]元等（詳細(xì)列舉各項(xiàng)已支付款項(xiàng)的性質(zhì)及金額）。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，截止本協(xié)議簽訂之日，乙方已實(shí)際使用土地的時(shí)間為[具體時(shí)間段]，按照原合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)支付的土地使用費(fèi)用為人民幣[大寫金額][小寫金額]元?？鄢曳綉?yīng)支付的土地使用費(fèi)用后，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)返還乙方剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額][小寫金額]元。2.其他費(fèi)用結(jié)算對(duì)于在土地開發(fā)過(guò)程中，乙方因履行原合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如拆遷補(bǔ)償費(fèi)用（如有）、前期工程費(fèi)用（如有）等，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；如因乙方自身原因?qū)е沦M(fèi)用增加的，由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方返還剩余款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未返還款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付未返還款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)資料，或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已投入的資金損失、預(yù)期可得利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，在合同解除后與第三方就該土地開發(fā)事宜簽訂類似合同或進(jìn)行相關(guān)開發(fā)活動(dòng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫金額][小寫金額]元，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付已使用土地期間的費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付未支付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，未妥善保管甲方提供的土地相關(guān)資料及已投入的開發(fā)物資、設(shè)備等，或未按照甲方要求進(jìn)行返還或處置，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密和土地相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額][小寫金額]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________