律師起草項目收購協議書?甲方（收購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（轉讓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬收購乙方擁有的[項目名稱]項目（以下簡稱"該項目"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方收購乙方該項目事宜達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目現狀：該項目已取得的相關審批文件包括但不限于：[列舉已取得的審批文件名稱及文號]項目目前的建設進度為：[描述建設進度，如已完成基礎工程、主體結構建設至幾層等]項目現有資產情況，包括但不限于土地、建筑物、設備等（如有）：土地：土地面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用權證號為[具體證號]。建筑物：建筑物總面積為[X]平方米，包括[列舉建筑物的類型，如辦公樓、廠房等]，目前建筑物的使用狀況為[如正常使用、部分閑置等]。設備：[詳細列舉主要設備名稱、型號、數量及使用狀況等]4.項目預期目標：該項目旨在[闡述項目的預期功能或用途，如建設一個綜合性商業中心，集購物、餐飲、娛樂等功能于一體]預計項目完成后可實現的經濟效益為[預測具體的收益指標，如年銷售額達到[X]元，凈利潤達到[X]元等]二、收購標的及價格1.收購標的：乙方合法擁有的該項目的全部權益，包括但不限于項目的土地使用權、地上建筑物所有權、在建工程權益、相關設備設施以及與該項目有關的一切權利和義務。2.收購價格：雙方經協商一致，確定本次項目收購的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情形外）。三、付款方式1.定金：甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如甲方未能按照本協議約定履行收購義務，定金不予退還；如乙方未能按照本協議約定履行轉讓義務，應雙倍返還定金給甲方。2.第一期款項：在完成以下事項后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付收購價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）：雙方共同完成項目資產及權益的交接手續，并簽署資產交接清單；乙方將該項目的相關審批文件、證照等資料移交給甲方；乙方提供合法有效的發票。3.第二期款項：在甲方取得該項目的土地使用權變更登記至甲方名下后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付收購價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.第三期款項：在該項目完成全部建設工程并通過竣工驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余收購價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定對該項目進行收購，并在收購完成后享有該項目的全部權益。有權要求乙方按照本協議約定提供相關資料和協助辦理各項手續。在收購過程中，對乙方提供的資料和信息享有知情權，有權進行必要的核實和調查。2.義務：按照本協議約定的付款方式和時間向乙方支付收購價款。協助乙方辦理與項目收購相關的手續，包括但不限于工商變更登記、稅務變更登記、項目審批文件變更等。在項目收購過程中，遵守法律法規的規定，承擔因自身原因導致的一切法律責任和經濟損失。對乙方提供的涉及商業秘密、技術秘密等資料負有保密義務，未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取甲方支付的收購價款。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。有權要求甲方在收購過程中配合辦理相關手續，并提供必要的協助。2.義務：保證對擬轉讓的該項目擁有合法、完整的權益，不存在任何權利瑕疵或糾紛，包括但不限于未設定抵押、質押、查封等情況，且未拖欠任何第三方的款項或費用。如因乙方原因導致甲方遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。向甲方提供與該項目有關的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于項目的審批文件、財務報表、資產清單、合同協議等。資料和信息如有虛假或遺漏，乙方應承擔相應的法律責任。負責辦理與項目轉讓相關的手續，包括但不限于通知相關債權人、解除與第三方的合同關系等，并承擔因辦理手續產生的一切費用。在本協議簽訂后至項目收購完成前，妥善保管該項目的資產和資料，不得擅自處置或損壞。協助甲方辦理項目交接手續，確保項目順利交接。交接完成后，不再對該項目享有任何權益和義務。在項目收購過程中，遵守法律法規的規定，承擔因自身原因導致的一切法律責任和經濟損失。對甲方提供的涉及商業秘密、技術秘密等資料負有保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。五、項目交接1.交接時間：雙方應在本協議約定的支付第一期款項的條件成就后的[X]個工作日內進行項目交接。2.交接內容：土地使用權相關文件，包括土地使用權證、土地出讓合同等。地上建筑物的產權證書、建設工程規劃許可證、施工許可證等相關證照。在建工程的相關資料，如工程進度報告、設計圖紙、施工合同等。項目現有設備設施的清單、購買合同、使用說明書等。與該項目有關的其他文件、資料和物品。3.交接程序：雙方共同組成交接小組，對上述交接內容進行逐一核對和清點。交接完成后，雙方簽署資產交接清單，明確交接的資產名稱、數量、狀況等。資產交接清單一式兩份，雙方各執一份，作為項目交接的有效憑證。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的付款方式和時間支付收購價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照收購價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方的損失超過違約金金額的，甲方還應補足乙方的損失差額。2.若乙方未按照本協議約定的時間和條件完成項目交接或提供相關資料，每逾期一日，應按照收購價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照收購價款的[X]%向甲方支付違約金。如甲方的損失超過違約金金額的，乙方還應補足甲方的損失差額。3.若乙方違反本協議約定，保證對項目擁有合法、完整權益的條款，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方為收購項目支付的全部費用、因項目瑕疵產生的一切經濟損失以及甲方因此遭受的可得利益損失等。4.若一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協