常州房屋無償使用協議書?甲方（房屋所有人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（房屋使用人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于常州市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[使用目的]需要，甲方同意乙方無償使用該房屋。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方無償使用甲方房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.該房屋位于常州市[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋性質為[性質類型]。2.該房屋附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備，如家電、家具、水電設施等]。二、無償使用期限乙方無償使用該房屋的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。無償使用期滿，乙方應如期交還房屋。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定監督乙方對房屋的使用情況。2.甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，確保乙方在無償使用期間的正常使用。3.甲方負責對房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全、正常使用。因甲方原因導致房屋及附屬設施設備出現損壞或故障，影響乙方使用的，甲方應及時進行維修或更換。4.在無償使用期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素，導致本協議無法繼續履行的，甲方應提前通知乙方，并協助乙方解決相關事宜。（二）乙方權利義務1.乙方有權在本協議約定的期限內無償使用該房屋及附屬設施設備。2.乙方應按照房屋的性質和用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如需對房屋進行裝修、改造或增添附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意，并在不影響房屋安全和正常使用的前提下進行。裝修、改造或增添附屬設施設備的費用由乙方自行承擔，無償使用期滿后，乙方應將房屋恢復原狀或按照甲方要求進行處理。3.乙方應妥善保管房屋及附屬設施設備，合理使用水電等資源，不得浪費。因乙方使用不當導致房屋及附屬設施設備損壞或發生安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方在無償使用期間應遵守國家法律法規及常州市的相關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.無償使用期滿或本協議提前終止時，乙方應按時交還房屋及附屬設施設備。乙方交還的房屋應保持完好、整潔，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。四、費用及支付方式1.本協議約定乙方無償使用該房屋，乙方無需向甲方支付租金及其他任何費用。2.因乙方使用房屋產生的水電費、物業費、燃氣費等相關費用由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋結構和用途、損壞房屋及附屬設施設備、拖欠相關費用、從事違法違規活動或未按時交還房屋等，乙方應向甲方支付違約金[X]元，并承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內支付違約金及賠償損失，否則甲方有權采取進一步措施維護自身權益。3.如一方違反本協議約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以