房屋拆遷補(bǔ)償合同范本?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及其附屬物實(shí)施拆遷，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障拆遷工作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就房屋拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.附屬物房屋附屬的庭院、圍墻、門樓等附屬物，具體情況如下：庭院面積為[X]平方米，圍墻長度為[X]米，門樓規(guī)格為[詳細(xì)描述門樓尺寸、樣式等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，對(duì)乙方房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。要求乙方提供與被拆遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀等資料。2.義務(wù)按照國家和地方有關(guān)房屋拆遷的法律法規(guī)及政策規(guī)定，實(shí)施拆遷行為。向乙方支付本合同約定的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷補(bǔ)償手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)注銷登記等。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，因甲方原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得本合同約定的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。要求甲方按照合同約定的方式和期限履行義務(wù)。在拆遷過程中，對(duì)拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證及房屋現(xiàn)狀等相關(guān)資料。在規(guī)定的期限內(nèi)騰空房屋，交付甲方拆除。配合甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如簽訂拆遷協(xié)議、辦理房屋交接等。不得干擾和阻礙甲方的拆遷工作，因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或產(chǎn)生其他損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括房屋補(bǔ)償款、附屬物補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等所有與拆遷相關(guān)的費(fèi)用。2.各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)房屋補(bǔ)償款：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋的評(píng)估價(jià)值，房屋補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。評(píng)估機(jī)構(gòu)為[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[評(píng)估報(bào)告編號(hào)]，評(píng)估基準(zhǔn)日為[評(píng)估基準(zhǔn)日期]。附屬物補(bǔ)償款：庭院補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），圍墻補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），門樓補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），附屬物補(bǔ)償款總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。附屬物補(bǔ)償價(jià)格依據(jù)[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱或參考依據(jù)]確定。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：乙方選擇自行搬遷的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方選擇甲方提供搬遷服務(wù)的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)包含在拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額中，不再另行支付。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方騰空房屋交付甲方拆除之日起，至甲方通知乙方回遷安置之日止，甲方按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超過預(yù)計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：因乙方房屋用途為[商業(yè)/工業(yè)等需計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失的用途]，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤[X]元（大寫：[大寫金額]），乘以停產(chǎn)停業(yè)期限[X]個(gè)月，向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算依據(jù)為乙方提供的[相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表或證明材料名稱]。3.支付方式預(yù)付款：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方騰空房屋并交付甲方拆除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方完成所有與拆遷相關(guān)的手續(xù)辦理（如產(chǎn)權(quán)注銷登記等）后，甲方向乙方支付剩余的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付尾款的期限為乙方完成所有手續(xù)辦理后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。四、拆遷期限及搬遷騰空期限1.拆遷期限本合同約定的拆遷期限自[拆遷開始日期]起至[拆遷結(jié)束日期]止。甲方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成對(duì)乙方房屋及附屬物的拆遷工作。如因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w期限延長的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的拆遷期限。2.搬遷騰空期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬物完整地交付甲方拆除。如乙方未按照約定的期限搬遷騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、安置房相關(guān)事宜（如涉及）1.安置房位置甲方為乙方提供的安置房位于[安置房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。2.安置房標(biāo)準(zhǔn)安置房應(yīng)符合國家和地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范要求，具備通水、通電、通氣等基本居住條件。3.交房時(shí)間甲方應(yīng)在[安置房預(yù)計(jì)交房日期]前將符合交付條件的安置房交付乙方使用。如因甲方原因?qū)е掳仓梅坑馄诮桓兜模坑馄谝蝗眨追綉?yīng)按照拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。4.產(chǎn)權(quán)辦理甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用按照國家和地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的拆遷期限完成拆遷工作，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的資料不真實(shí)、不完整或故意隱瞞與拆遷相關(guān)的重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事