政府招商合同框架協議書?甲方：[政府招商部門名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方：[企業名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方作為政府招商部門，致力于促進當地經濟發展，吸引優質企業投資興業；乙方作為具有一定實力和發展潛力的企業，有意在甲方所在地進行投資建設。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方在甲方轄區內投資項目事宜，達成如下框架協議：一、項目概述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目內容：乙方計劃在甲方轄區內投資建設[項目具體內容，如生產基地、研發中心、商業綜合體等]，項目預計總投資[X]元，其中固定資產投資[X]元。3.項目選址：項目選址于甲方轄區內[具體地塊位置]，占地面積為[X]平方米（最終以土地出讓合同為準）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方投資項目進行監督檢查，確保項目符合國家法律法規、產業政策以及甲方轄區的相關規劃要求。有權根據國家法律法規和政策調整，對本協議相關內容提出合理的修改建議。2.義務為乙方投資項目提供必要的政策支持和服務保障，協助乙方辦理項目審批、注冊登記、土地使用、規劃建設等相關手續，并按照規定的程序和時限辦理。負責協調解決乙方在項目建設和運營過程中遇到的涉及地方政府部門的相關問題，維護乙方的合法權益。根據乙方項目建設進度和資金需求，按照國家和地方有關規定，協助乙方爭取各類扶持資金、優惠政策等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關政策支持和服務保障。在符合國家法律法規和政策的前提下，有權自主決定項目的投資規模、建設進度、運營管理等具體事宜。2.義務嚴格遵守國家法律法規和政策規定，誠信經營，依法納稅，積極履行社會責任。按照本協議約定的項目內容、投資規模、建設進度等要求，按時完成項目建設并投入運營。項目建設和運營過程中，應采取有效措施保護生態環境，確保安全生產。定期向甲方報送項目進展情況、資金使用情況等相關信息。三、項目實施計劃（一）項目建設周期項目建設周期為自本協議簽訂之日起[X]個月，具體分為以下階段：1.前期籌備階段（[開始時間1][結束時間1]）：乙方完成項目的可行性研究、規劃設計、項目備案等前期工作，并向甲方提交相關資料。2.項目建設階段（[開始時間2][結束時間2]）：乙方按照規劃設計要求，組織進行項目的土建工程、設備采購與安裝調試等工作，確保項目建設進度符合計劃安排。3.竣工驗收階段（[開始時間3][結束時間3]）：項目建設完成后，乙方應及時向甲方申請竣工驗收，甲方應在收到申請后的[X]個工作日內組織相關部門進行驗收。經驗收合格后，項目方可正式投入運營。（二）項目運營計劃項目正式投入運營后，乙方應制定合理的運營計劃，確保項目的正常運轉，并不斷提升項目的經濟效益和社會效益。乙方應在每年年底前向甲方報送本年度項目運營情況報告，包括但不限于生產經營狀況、財務狀況、納稅情況等。四、土地使用1.土地出讓方式：甲方將按照國家和地方有關規定，以[土地出讓方式，如招標、拍賣、掛牌等]方式出讓本協議約定的項目用地。2.土地出讓價格：土地出讓價格為每平方米[X]元（最終以土地出讓合同為準），土地出讓總價為[X]元。乙方應按照土地出讓合同約定的時間和方式支付土地出讓金。3.土地使用期限：土地使用期限為[X]年，自土地交付之日起計算。土地使用期滿后，乙方如需繼續使用，應在期滿前[X]個月向甲方提出申請，經甲方同意后，重新簽訂土地出讓合同，并按照規定繳納土地出讓金。五、優惠政策1.稅收優惠：乙方投資項目符合國家和地方稅收優惠政策條件的，甲方將積極協助乙方申請享受相關稅收優惠政策，具體優惠政策按照國家和地方有關規定執行。2.財政扶持：為支持乙方項目發展，甲方將根據乙方項目的投資規模、稅收貢獻、就業人數等情況，在項目建設和運營過程中給予一定的財政扶持。財政扶持資金的具體金額和支付方式，由雙方另行協商確定，并簽訂補充協議。3.其他優惠政策：甲方將根據乙方項目的實際情況，在項目審批、用水用電用氣、人才引進等方面給予乙方相應的優惠政策和便利條件。六、知識產權保護雙方應尊重和保護對方的知識產權，在項目合作過程中涉及的知識產權歸屬、使用、保護等問題，按照國家法律法規的規定執行。如因一方侵犯另一方知識產權給對方造成損失的，侵權方應承擔相應的賠償責任。七、保密條款1.雙方應對在本協議簽訂和履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、項目信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方項目建設或運營受到影響的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方有權要求甲方采取補救措施，并賠償因此造成的經濟損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時完成項目建設、未達到投資規模、未按時繳納土地出讓金等，乙方應承擔違約責任。甲方有權要求乙方限期整改，如乙方逾期仍未整改到位，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照協議約定支付違約金，違約金金額為項目總投資的[X]%。同時，乙方應返還甲方已給予的各項優惠政策和扶持資金，并賠償甲方因此遭受的經濟損失。3.如一方違反保密條款的約定，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協議履行過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議為框架性協議，具體項目的實施細節和相關事項，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________