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文檔簡介

兄弟之間土地合并協議書?甲方:____________________身份證號碼:____________________聯系地址:____________________聯系電話:____________________乙方:____________________身份證號碼:____________________聯系地址:____________________聯系電話:____________________鑒于甲乙雙方系兄弟關系,為了實現土地資源的優化整合,提高土地利用效率,雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就兄弟之間土地合并事宜達成如下協議:一、土地詳情1.甲方土地甲方擁有位于[土地詳細地址1]的土地一塊,土地面積為[X]平方米,土地地類為[具體地類,如耕地、林地等],土地使用證號為[具體證號]。該土地四至為:東至[相鄰土地或邊界標識],南至[相鄰土地或邊界標識],西至[相鄰土地或邊界標識],北至[相鄰土地或邊界標識]。2.乙方土地乙方擁有位于[土地詳細地址2]的土地一塊,土地面積為[Y]平方米,土地地類為[具體地類,如耕地、林地等],土地使用證號為[具體證號]。該土地四至為:東至[相鄰土地或邊界標識],南至[相鄰土地或邊界標識],西至[相鄰土地或邊界標識],北至[相鄰土地或邊界標識]。二、土地合并方式雙方同意將各自上述土地進行合并,合并后的土地面積為([X+Y])平方米,地類為[合并后的具體地類],合并后土地的四至范圍以雙方原有土地四至范圍之和為準,具體如下:東至[合并后相鄰土地或邊界標識],南至[合并后相鄰土地或邊界標識],西至[合并后相鄰土地或邊界標識],北至[合并后相鄰土地或邊界標識]。三、雙方權利與義務(一)甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定,對合并后的土地享有相應的權益,包括但不限于使用、收益等權利。有權監督乙方按照協議約定履行相關義務。2.義務確保其提供的土地產權清晰,無任何權屬糾紛及其他權利瑕疵,如因甲方原因導致合并后的土地產生糾紛或給乙方造成損失的,甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理與土地合并相關的手續,包括但不限于土地變更登記手續等,所需費用按照法律法規規定及實際發生情況各自承擔。在土地合并過程中及合并后,遵守國家法律法規及土地管理相關規定,合理使用土地,不得從事損害乙方及其他第三方利益的行為。(二)乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定,對合并后的土地享有相應的權益,包括但不限于使用、收益等權利。有權監督甲方按照協議約定履行相關義務。2.義務確保其提供的土地產權清晰,無任何權屬糾紛及其他權利瑕疵,如因乙方原因導致合并后的土地產生糾紛或給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。協助甲方辦理與土地合并相關的手續,包括但不限于土地變更登記手續等,所需費用按照法律法規規定及實際發生情況各自承擔。在土地合并過程中及合并后,遵守國家法律法規及土地管理相關規定,合理使用土地,不得從事損害甲方及其他第三方利益的行為。四、土地使用與收益分配1.土地使用雙方共同協商確定合并后土地的使用方式,在符合法律法規及土地規劃的前提下,充分考慮雙方的利益及實際需求,合理規劃土地用途。如需對土地進行開發、建設等活動,應提前通知對方,并共同協商制定具體方案,確保雙方的知情權和參與權。2.收益分配合并后土地因使用、經營等產生的收益,雙方按照[具體分配比例,如甲方占X%,乙方占Y%]的比例進行分配。收益分配周期為[具體周期,如每年/每季度等],在每個分配周期結束后的[X]個工作日內,雙方按照分配比例進行結算。因土地產生的收益包括但不限于土地出租收入、農產品銷售收入、土地征收補償款等所有與土地相關的經濟利益。五、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行義務,應承擔違約責任,向對方支付違約金[具體金額]元,并賠償對方因此遭受的全部損失,包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等維權費用。2.如因一方原因導致土地合并手續無法辦理或合并后的土地出現權屬糾紛等問題,給對方造成損失的,責任方應承擔全部賠償責任,并負責解決相關問題,確保土地權益恢復正常狀態。3.若雙方違反本協議約定的土地使用與收益分配條款,應按照違約金額的[X]倍向對方支付違約金,并及時糾正違約行為,按照協議約定重新進行分配或使用安排。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的,以補充協議為準。

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