門面房合同終止協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關于位于[門面房具體地址]的門面房租賃合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、門面房基本情況1.位置：該門面房位于[詳細地址]，建筑面積為____平方米，房屋結構為[具體結構類型]，門面房朝向為[朝向]。2.用途：乙方承租該門面房用于[經營項目]。3.附屬設施：門面房內現有附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施清單，如空調、貨架、收銀系統等]。二、合同終止原因雙方一致確認，因[闡述合同終止的具體原因，如不可抗力、經營調整、協商一致等]，決定提前終止原合同。三、權利義務1.租金及費用結算截至本協議簽訂之日，乙方已支付的租金為[已支付租金金額]，支付至[具體支付截止日期]。經雙方核對，乙方尚欠甲方租金[未支付租金金額]，該租金乙方應于本協議簽訂之日起[X]日內支付給甲方。乙方在租賃期間產生的水電費、物業費等其他費用，應在本協議簽訂前結清。乙方應向甲方提供相關費用的繳費憑證，經甲方核實無誤后，視為乙方已完成該部分費用的支付。甲方收取租金及其他費用的賬戶信息如下：賬戶名稱：__________________開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________2.門面房交接本協議簽訂后，乙方應在[X]日內騰空門面房，并將門面房及附屬設施以良好、可正常使用的狀態返還給甲方。乙方應負責清理門面房內的所有物品及垃圾，確保門面房干凈整潔。雙方在門面房交接時，應共同對門面房及附屬設施進行查驗，并簽署《門面房交接清單》。如發現門面房或附屬設施存在損壞或缺失，乙方應按照市場價格進行賠償。交接完成后，甲方有權對門面房進行重新裝修、改造或另行出租。3.證照及相關文件乙方應在本協議簽訂后[X]日內，向甲方交還與該門面房租賃相關的所有證照、文件及資料，包括但不限于營業執照、稅務登記證、租賃合同副本等。乙方應確保其在經營過程中所使用的名稱、字號等不侵犯任何第三方的知識產權或其他合法權益。如因乙方原因導致甲方遭受任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。4.保密條款雙方應對在原合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。四、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間騰空門面房或返還附屬設施，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行騰空門面房，所產生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照原合同租金標準的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方違反本協議約定的保密條款，應向甲方支付違約金[違約金金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續賠償甲方的全部損失。4.若甲方違反本協議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________