拆遷合同糾紛變更協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[拆遷合同簽訂日期]簽訂了關于[拆遷項目名稱]的拆遷合同（以下簡稱"原拆遷合同"），現因[具體變更原因]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就原拆遷合同的變更事宜達成如下協議：一、變更原因說明雙方經充分溝通與協商，一致認為原拆遷合同中的[具體條款內容]已無法適應實際情況的變化，為確保拆遷工作的順利進行，保障雙方的合法權益，特對原拆遷合同進行變更。二、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍本次拆遷涉及的標的物位于[詳細地址]，包括但不限于[列舉具體的房屋、土地、附屬設施等，如房屋建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米，附屬設施有[具體設施名稱及數量]等]。2.拆遷補償方式及內容貨幣補償乙方應向甲方支付的貨幣補償金額為人民幣[X]元，此金額包含房屋補償款、土地補償款、附屬設施補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費等一切與拆遷相關的費用。具體各項補償明細如下：房屋補償款：根據[評估機構名稱]于[評估報告出具日期]出具的《房屋評估報告》，確定房屋價值為人民幣[X]元。土地補償款：依據[土地評估相關依據及標準]，土地價值評估為人民幣[X]元。附屬設施補償款：經雙方共同清點及評估，附屬設施補償共計人民幣[X]元，具體附屬設施及補償金額明細見附件《附屬設施補償清單》。搬遷補助費：按照[當地搬遷補助費標準]，甲方應獲得的搬遷補助費為人民幣[X]元。臨時安置補助費：以[安置過渡期限]個月為計算周期，每月標準為人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。產權調換乙方為甲方提供位于[產權調換房屋具體地址]的產權調換房屋，建筑面積為[X]平方米。該產權調換房屋應符合國家及地方相關質量標準，具備合法的產權證書，并在[交房日期]前完成交付。產權調換房屋的差價結算方式為：甲方應向乙方支付差價人民幣[X]元（若房屋價值低于原拆遷房屋價值）或乙方應向甲方支付差價人民幣[X]元（若房屋價值高于原拆遷房屋價值），差價計算依據為雙方認可的評估價值及相關規定。3.拆遷服務內容乙方負責組織實施本次拆遷工作，包括但不限于拆遷范圍內的建筑物拆除、場地清理、垃圾清運等工作，并確保拆遷過程符合法律法規及相關政策要求，不對周邊環境及公共設施造成損害。同時，乙方應協助甲方辦理與拆遷相關的各類手續，如產權注銷、戶口遷移等。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本變更協議及相關法律法規的規定履行拆遷補償及服務義務。有權獲得本協議約定的拆遷補償款項及產權調換房屋。有權對乙方的拆遷工作進行監督，提出合理意見和建議。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的與拆遷標的物相關的資料，包括但不限于房屋產權證書、土地權屬證明、附屬設施清單等。在本協議約定的期限內配合乙方完成拆遷工作，如騰空房屋、交付相關資料等。按照本協議約定接受拆遷補償，不得再就原拆遷合同提出其他不合理要求。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本變更協議的約定配合拆遷工作。有權根據本協議及相關規定，對拆遷補償款項進行合理核算及支付。在法律法規允許的范圍內，有權自主安排拆遷工作的具體實施方式和進度。2.義務按照本變更協議約定的標準和方式，及時、足額向甲方支付拆遷補償款項或交付產權調換房屋。嚴格按照國家及地方有關拆遷法律法規及政策要求，組織實施拆遷工作，確保拆遷過程合法、安全、有序。對拆遷過程中涉及甲方的商業秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在拆遷工作完成后，負責辦理相關的拆遷手續，并向甲方提供拆遷工作的總結報告及相關資料。四、違約責任1.若甲方未按照本變更協議的約定配合乙方完成拆遷工作，導致拆遷工作延誤或出現其他問題，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于拆遷費用增加、工期延誤導致的違約金等。同時，甲方應按照未配合事項涉及金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本變更協議約定的時間、金額及方式向甲方支付拆遷補償款項或交付產權調換房屋，每逾期一日，應按照未支付金額或未交付房屋價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本變更協議，并要求乙方返還已收取的款項（如有），同時乙方應按照本變更協議約定的拆遷補償總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在拆遷過程中違反法律法規及相關政策要求，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本變更協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本變更協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本變更協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本變更協議作為原拆遷合同的補充協議，與原拆遷合同具有同等效力。原拆遷合同與本變更協議不一致的部分，以本變更協議為準。3.本變