夫妻同意房產分割協議書?男方：______，身份證號：______，聯系地址：______，聯系電話：______。女方：______，身份證號：______，聯系地址：______，聯系電話：______。鑒于男方與女方于______年______月______日登記結婚，婚后雙方共同購買了位于______（房屋詳細地址）的房產（以下簡稱"該房產"），房產證號為：______。現因雙方感情破裂，經平等協商，就該房產的分割事宜自愿達成如下協議：一、房產基本情況1.該房產建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。2.房屋附屬設施包括但不限于：______（詳細列舉附屬設施，如固定裝修、家具家電等）。二、房產分割方式經雙方協商一致，同意將該房產歸______（男方/女方）所有。取得房產的一方應向另一方支付房屋補償款人民幣______元整。三、補償款支付方式及時間1.支付方式：______（銀行轉賬/現金支付等具體方式）。2.支付時間：______（明確具體日期）。四、權利與義務（一）取得房產一方的權利與義務1.權利有權按照本協議約定取得該房產的所有權，并依法辦理相關產權變更登記手續。有權對該房產進行占有、使用、收益和處分，但應遵守法律法規及本協議的約定。2.義務按照本協議約定按時足額向另一方支付房屋補償款。協助另一方辦理與該房產相關的產權變更登記手續，承擔辦理產權變更登記手續所需的全部費用。保證該房產不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因該房產產生的任何糾紛導致另一方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。（二）未取得房產一方的權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲得房屋補償款。在規定時間內有權對該房產進行查驗，確保房產狀況與本協議約定相符。2.義務在收到房屋補償款后，應積極配合取得房產一方辦理與該房產相關的產權變更登記手續，提供必要的協助和文件。自本協議生效之日起，應在______日內騰空該房產，并將房屋鑰匙及相關附屬設施、物品交付給取得房產一方。交付時應保證房屋及附屬設施、物品完好無損，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。五、房產交付與接收1.取得房產一方應在收到另一方交付的房屋鑰匙及相關附屬設施、物品后，對房屋及附屬設施進行查驗。如發現房屋及附屬設施存在損壞或與本協議約定不符的情況，應在______日內書面通知另一方，另一方應在接到通知后的______日內負責修復或整改至符合本協議約定的狀態。2.雙方應在房屋交付與接收時簽署書面交接清單，明確房屋及附屬設施、物品的交付情況。交接清單一式兩份，雙方各執一份，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。六、違約責任1.若一方未按照本協議約定按時足額支付房屋補償款或協助辦理產權變更登記手續等，每逾期一日，應按照未支付金額或應履行義務金額的______%向另一方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方按照房屋補償款總額的______%支付違約金，同時違約方應承擔另一方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若一方違反本協議約定，保證該房產不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛的義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于另一方為解決糾紛支付的律師費、訴訟費、差旅費等直接損失，以及因房產糾紛導致的房產價值貶損等間接損失。3.若一方未按照本協議約定按時騰空房屋或交付房屋鑰匙及相關附屬設施、物品，每逾期一日，應按照房屋補償款金額的______%向另一方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權采取法律措施強制騰空房屋，并要求違約方承擔因此產生的全部費用（包括但不限于房屋騰空費用、保管費用等），同時違約方應按照房屋補償款總額的______%向另一方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執一份，一份留作辦理產權變更登記手續使用，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字