房屋生意轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋相關(guān)生意（以下簡稱"該生意"），現(xiàn)甲方有意將該生意轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋生意轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、生意標的物及相關(guān)情況1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[商業(yè)用途具體類型]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋目前的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況]。2.生意范圍包括但不限于該房屋內(nèi)現(xiàn)有的經(jīng)營項目、客戶資源、品牌效應(yīng)以及與該生意相關(guān)的各類權(quán)益（如租賃合同權(quán)益等）。具體經(jīng)營項目為[詳細列舉經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍]。3.現(xiàn)有設(shè)備及存貨設(shè)備清單：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的設(shè)備包括但不限于[詳細列舉設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息]，設(shè)備狀況良好，能夠正常使用。存貨情況：店內(nèi)現(xiàn)有存貨價值共計人民幣[X]元，存貨清單如下[詳細列舉存貨的種類、數(shù)量、價值等]。存貨將按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋生意的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含房屋生意轉(zhuǎn)讓涉及的所有費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成所有相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（包括但不限于租賃合同變更、營業(yè)執(zhí)照變更等）后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的房屋生意擁有合法處分權(quán)，保證該生意不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實披露該生意的真實情況，包括但不限于經(jīng)營狀況、客戶資源、債權(quán)債務(wù)等信息，不得隱瞞或虛報任何重要事項。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與該生意轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向房屋所有權(quán)人或出租人申請辦理租賃合同變更手續(xù)、協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照變更登記手續(xù)等。辦理手續(xù)所需的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由[雙方協(xié)商確定分擔(dān)方]承擔(dān)。確保在轉(zhuǎn)讓前妥善處理好該生意的所有稅務(wù)、員工工資、水電費等相關(guān)費用，不得遺留任何債務(wù)問題給乙方。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外費用或遭受損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。在合同約定的時間內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料、設(shè)備、存貨等完整交付給乙方，并確保交付的物品與本合同約定一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。有權(quán)在合同簽訂后對轉(zhuǎn)讓的生意進行全面了解和接管。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)因受讓該生意而產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的生意。在接管該生意后，承擔(dān)該生意的所有債權(quán)債務(wù)及經(jīng)營風(fēng)險，與甲方無關(guān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方如實披露生意真實情況，或隱瞞、虛報重要事項，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如乙方的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補足乙方的損失差額。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的設(shè)備、存貨等與本合同約定不符，或存在質(zhì)量問題，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負責(zé)更換或補足，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方因此解除本合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未妥善處理好該生意轉(zhuǎn)讓前的稅務(wù)、員工工資、水電費等相關(guān)費用，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外費用或遭受損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，進行違法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變該生意的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已協(xié)助乙方辦理的相關(guān)手續(xù)。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜，如無法協(xié)商一致的，可以按照本合同約定的爭議解決方式處理。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未