2025宅基地買賣合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：合同正文：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據相關法律法規及政策規定，經友好協商一致簽訂。第一條合同雙方1.1甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯絡方式：地址：1.2乙方（買方）：姓名：身份碼：聯絡方式：地址：1.3甲乙雙方以下簡稱“雙方”。第二條標的物2.1標的物為位于省市縣鄉村組的宅基地，具體位置及四至范圍如下：。2.2標的物現狀：。2.3標的物權屬證明：甲方保證對標的物擁有完全的所有權及使用權，且未在該宅基地上設定任何形式的擔保、抵押、租賃或其他權利負擔。第三條購買價格3.1甲乙雙方協商一致，確定標的物的買賣價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。3.2價格支付方式：買方應按照以下方式支付價款：（1）定金：自本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。（2）余款：自標的物交付之日起日內，乙方向甲方支付剩余價款人民幣（大寫）元整（￥元）。3.3甲方收取價款后，應向乙方出具合法的收款憑證。第四條標的物的交付4.1甲方應自本合同簽訂之日起日內將標的物交付乙方使用。4.2交付條件：（1）甲方應協助乙方辦理標的物的交付手續，并提供相關權屬證明文件。（2）標的物交付后，乙方享有完整的使用權，但需遵守相關法律法規及村規民約。4.3標的物交付后，若因甲方原因導致乙方無法正常使用標的物，甲方應承擔相應責任。第五條權利與義務5.1甲方的權利義務：（1）甲方保證其對標的物的處分權合法有效，且標的物無任何權屬爭議。（2）甲方應在約定時間內協助乙方辦理標的物的過戶手續及其他相關手續。5.2乙方的權利義務：（1）乙方應按本合同約定支付價款，不得無故拖延。（2）乙方應遵守相關法律法規及村規民約，合法使用標的物。第六條違約責任6.1若甲方未能按約定時間交付標的物或協助辦理過戶手續，每逾期一日，甲方應按合同總價款的%向乙方支付違約金。6.2若乙方未能按約定支付價款，每逾期一日，乙方應按合同總價款的%向甲方支付違約金。6.3若任何一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力原因導致本合同無法履行的，雙方應及時協商解決，并根據實際情況決定是否解除合同或變更合同內容。7.2不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立并生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。9.4本合同的涂改、補充或修改，應經雙方協商一致并簽署書面協議后生效。第十條合同附則10.1本合同附帶以下文件：（1）甲方的身份證復印件；（2）乙方的身份證復印件；（3）標的物權屬證明文件；（4）其他相關文件：。10.2本合同生效后，任何一方不得擅自涂改或銷毀合同文本。甲方（簽字）：簽署日期：乙方（簽字）：簽署日期：