揚州拆遷合同協議書下載

揚州拆遷合同協議書甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（被拆遷人）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于[具體拆遷項目名稱]建設需要，根據國家相關法律法規及揚州市關于拆遷的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方房屋拆遷補償安置事宜達成如下協議：一、拆遷房屋基本情況乙方被拆遷房屋位于揚州市______區______街道______號，房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。該房屋所有權證號為______，土地使用權證號為______。二、拆遷補償方式及金額貨幣補償甲方以貨幣補償方式對乙方進行補償，補償金額共計人民幣______元（大寫：______元整）。具體補償明細如下：1.房屋價值補償：經評估機構評估，乙方房屋價值為______元。2.附屬物補償：乙方房屋附屬物（包括但不限于裝修、附屬設施等）經評估價值為______元。3.搬遷補助費：甲方支付乙方搬遷補助費______元。4.臨時安置補助費：甲方按照每月______元的標準，向乙方支付______個月的臨時安置補助費，共計______元。5.停產停業損失補償（若房屋為經營性用房）：經評估，乙方因拆遷造成的停產停業損失為______元。房屋產權調換甲方提供位于揚州市______區______街道______號______小區______棟______單元______室的房屋作為產權調換房，該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質為______。甲方應確保該房屋具備合法產權及相關交付條件。乙方應向甲方支付產權調換房屋與被拆遷房屋價值的差價人民幣______元（大寫：______元整）。差價支付方式及時間為：______。三、補償款支付及房屋交付貨幣補償支付方式甲方應在本協議簽訂后______個工作日內，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________產權調換房屋交付1.甲方應在______年______月______日前將產權調換房屋交付給乙方。2.房屋交付時應符合國家及揚州市相關質量標準和驗收規范，具備正常使用條件。乙方應在接到甲方交付通知后______日內進行驗收，如發現質量問題應及時書面通知甲方，甲方應按照相關規定進行整改。四、搬遷期限乙方應在______年______月______日前完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物完整交付給甲方。乙方搬遷過程中應自行負責物品的搬運、保管等事宜，確保搬遷過程安全有序。五、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間支付補償款或交付產權調換房屋，每逾期一日，應按照未支付金額或房屋價值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議約定補償金額的______%支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方交付的產權調換房屋不符合本協議約定的質量標準和驗收規范，乙方有權要求甲方限期整改；整改后仍不符合要求的，乙方有權要求甲方另行提供符合條件的房屋，并承擔乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間完成搬遷并交付房屋，每逾期一日，應按照本協議約定補償金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權采取合法措施進行強制搬遷，由此產生的一切費用和損失均由乙方自行承擔。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞房屋相關真實情況，導致本協議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應返還已領取的補償款，并按照本協議約定補償金額的______%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式______份，甲方執______份，乙方執______份，報揚州市相關拆遷管理部門備案______份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法