洗浴酒店出售合同協議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的洗浴酒店（以下簡稱“該酒店”），有意出售；乙方有意購買該酒店。經雙方友好協商，達成如下協議：一、酒店基本信息1.該洗浴酒店建筑面積為______平方米，經營范圍包括但不限于洗浴、住宿、餐飲（如有）等相關服務。2.酒店內現有裝修、設備設施（詳見附件設備清單）一并隨酒店出售給乙方。二、出售價格及付款方式1.雙方商定該洗浴酒店的出售價格為人民幣______元整（大寫：______________________）。2.付款方式：-定金：乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______________________）作為定金。-首付款：在甲方完成酒店相關證照變更（如有）及資產清點交接手續后______個工作日內，乙方支付人民幣______元整（大寫：______________________）。-尾款：在完成酒店整體交接且無任何遺留問題后______個工作日內，乙方支付剩余款項人民幣______元整（大寫：______________________）。三、證照及相關手續變更1.甲方負責在本協議簽訂后______個工作日內，辦理與該酒店經營相關的證照（如營業執照、衛生許可證、特種行業許可證等）變更手續，將證照變更至乙方或乙方指定人員名下，所需費用由______方承擔。2.在證照變更過程中，乙方應積極配合甲方提供相關資料和協助辦理相關手續。四、資產交接1.雙方應在本協議簽訂后______個工作日內，共同對酒店內的資產（包括但不限于裝修、設備設施、庫存商品等）進行清點，并制作詳細的資產清單（附件）。資產清單經雙方簽字確認后，作為資產交接的依據。2.資產交接完成后，乙方正式接管該酒店的經營管理，甲方應將酒店的所有鑰匙、密碼、相關文件資料等交付給乙方。五、債權債務1.甲方承諾在出售該酒店前，已如實向乙方披露該酒店的所有債權債務情況。在本協議簽訂之日前，該酒店產生的所有債權債務（包括但不限于銀行貸款、員工工資、供應商貨款、水電費等）均由甲方負責清理和承擔，與乙方無關。2.如因甲方原因導致乙方在接管酒店后遭受與本協議簽訂之日前的債權債務相關的任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照協議總金額的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定的時間和要求辦理證照變更、資產交接等手續，每逾期一日，應按照協議總金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照協議總金額的______%向乙方支付違約金。3.如任何一方違反本協議的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：_