2025年個人租房協議書模板：房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的面積為平方米，房屋所有權證號為，土地使用權證號為。該房屋的裝飾和附屬設施詳見本合同附件《房屋附屬設施清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金在每期開始后的日內支付。支付方式為（現金/轉賬），支付時間為（每月/每季度/每半年/每年）。甲方收取租金后，應向乙方提供（收據/發票）。第四條押金及其他費用乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的費用，如維修費、物業管理費等。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。租賃期間，乙方需支付該房屋的水費、電費、燃氣費、取暖費、電視收視費、物業管理費等所有相關費用。上述費用由乙方自行承擔，并憑有效憑證向相關部門繳納。第五條房屋修繕及維護租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。若因甲方原因導致房屋或附屬設施損壞，甲方應負責修繕，并承擔相應費用。租賃期間，乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當或人為損壞，修復費用由乙方承擔。屬于自然損耗的房屋及附屬設施，甲方不承擔維修責任，但應在合理時間內進行必要的維修或更換。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方有權收取房屋租金及相關費用。甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監督，確保乙方遵守本合同約定。甲方應對房屋及其附屬設施的安全性負責，并在出租前確保房屋符合安全使用標準。甲方不得在租賃期間內單方面提高租金或改變其他合同條款，除非在本合同另有約定或得到乙方書面同意。乙方權利與義務：乙方有權在租賃期間內合法使用該房屋及其附屬設施。乙方有權要求甲方及時修復房屋及附屬設施的損壞，但應提供相應的證明。乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方不得將該房屋轉租、分租或用于其他商業用途，未經甲方書面同意，不得改變房屋用途。乙方應嚴格遵守法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動或影響周邊居民生活的行為。乙方應合理使用水、電、燃氣等設施，避免浪費或損壞。第七條合同續租與終止租賃期滿后，如乙方希望繼續租賃該房屋，應在租賃期滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先租賃權。若乙方未按時支付租金或有其他違約行為，甲方有權解除本合同并收回房屋，且不退還押金及相關費用。租賃期間，若甲方需要提前收回房屋，應提前日書面通知乙方。若乙方同意，雙方可協商解除合同。若乙方不同意，甲方應賠償乙方遭受的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應在規定時間內（不得超過日）將該房屋及附屬設施交還甲方，并結清所有費用。第八條違約責任甲方違約責任：（1）若甲方未能按約履行修繕義務，導致乙方無法正常使用房屋，且在乙方書面通知后日內仍未解決，乙方有權解除合同，甲方應退還押金并賠償造成的損失。（2）若甲方擅自提高租金或改變合同條款，乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任：（1）若乙方未按時支付租金，應按每日元向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。如超過日仍未支付，甲方有權解除合同并收回房屋。（2）若乙方擅自改變房屋用途或轉租、分租房屋，甲方有權解除合同，收回房屋，且不退還押金。（3）若乙方違反法律法規或物業管理規定，經甲方書面通知后仍不改正，甲方有權解除合同，并收回房屋。第九條爭議解決本合同履行過程中如有爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。與本合同相關的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）均由違約方承擔。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份。甲方（簽字）：日期：年月