2025年城市房屋租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方合法擁有的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權屬證明文件如下：[注明權屬證明文件名稱，并由甲方向乙方出示原件]。乙方承租該房屋用于（如居住、辦公等），并保證在租賃期間內不改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但需重新簽訂書面合同。續租時，乙方享有同等條件下的優先承租權。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已產生租金及相關費用。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金支付方式：于本合同簽訂之日一次性支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。押金退還：租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并保證該房屋在租賃期間內不被第三人主張權利。甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態，并在乙方要求時提供必要的維修服務。甲方不得在租賃期間內單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方權利義務：乙方應按本合同約定支付租金及其他費用。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，并負責日常維護。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔維修費用或予以更換。乙方不得將該房屋轉租、轉借或改變用途，未經甲方書面同意，不得對該房屋進行任何形式的裝修或改建。第六條房屋修繕責任租賃期間內，該房屋的維修責任由甲方承擔，費用由甲方自行承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。乙方可隨時向甲方提出維修請求，甲方應在接到請求后日內完成維修。如甲方未能及時履行維修義務，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方正常使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。第七條轉租條款未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉租給第三方。乙方經甲方書面同意后進行轉租的，轉租期限不得超過本合同約定的租賃期限，且轉租協議不得甲方承擔任何責任。第八條合同的變更與解除經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。如甲方需提前收回該房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并支付相當于個月租金的違約金。如乙方需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并承擔相當于個月租金的違約金。任何一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九條違約責任除本合同另有約定外，任何一方違約導致合同解除的，違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金。乙方逾期支付租金或未按約定用途使用該房屋，經甲方書面通知后日內仍不糾正的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償相關損失。乙方擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償相關損失。第十條其他條款房屋交付時，甲乙雙方應共同檢查該房屋及附屬設施的狀態，并簽署《房屋交接清單》。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十一SignHere簽署日期：年月日甲方（簽字或蓋章）：