續(xù)租商鋪合同協(xié)議書范本

續(xù)租商鋪合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方在前期租賃期間表現(xiàn)良好，且甲方愿意繼續(xù)將商鋪出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方續(xù)租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租商鋪基本信息1.續(xù)租商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.該商鋪用途為[具體經(jīng)營(yíng)用途]。二、續(xù)租期限1.續(xù)租期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.乙方應(yīng)于續(xù)租起始日期前[X]天內(nèi)，完成商鋪交接及相關(guān)準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)入駐經(jīng)營(yíng)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間，商鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.續(xù)租期滿或協(xié)議解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用、無違約行為且商鋪設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.保證商鋪的建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施設(shè)備在續(xù)租期間處于正常使用狀態(tài)，負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.在乙方正常經(jīng)營(yíng)且無違約行為的情況下，不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃期間按照約定的用途正常使用商鋪。2.應(yīng)按時(shí)足額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造或轉(zhuǎn)租給第三方。如需裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，續(xù)租期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，但甲方書面同意保留的除外。4.愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的一切稅費(fèi)及法律責(zé)任。六、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回商鋪，并沒收押金：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-拖欠租金或其他費(fèi)用累計(jì)達(dá)[X]天以上的；-利用商鋪從事違法活動(dòng)或嚴(yán)重?fù)p害甲方及他人利益的；-擅自改變商鋪用途或?qū)ι啼佭M(jìn)行破壞性裝修改造，經(jīng)甲方通知后仍不整改的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付所欠租金及違約金。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______