建筑項(xiàng)目合同協(xié)議書模板

建筑項(xiàng)目合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬建設(shè)[建筑項(xiàng)目名稱]，并通過[招標(biāo)/直接委托等方式]確定乙方為該項(xiàng)目的承包方，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[建筑項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：[具體施工內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)施工、裝修工程、安裝工程等詳細(xì)描述]4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[批準(zhǔn)文號(hào)]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、政府撥款等]二、工程承包范圍承包范圍：[明確乙方承包的具體工作范圍，可列舉詳細(xì)的施工分項(xiàng)及對(duì)應(yīng)的施工要求]三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體天數(shù)]四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[具體質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)]五、合同價(jià)款1.合同總價(jià)：人民幣（大寫）____________________元整（小寫：￥______元）。此價(jià)格為[固定總價(jià)/固定單價(jià)等]合同價(jià)格，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因外，不因任何因素調(diào)整。2.合同價(jià)款的組成：包括完成本工程所需的全部費(fèi)用，涵蓋但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金以及乙方為完成本工程所需承擔(dān)的所有風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-有權(quán)要求乙方更換不稱職的施工人員。2.義務(wù)-負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)建設(shè)。-按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。-協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件，如提供施工場地的通水、通電等基礎(chǔ)條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照合同約定收取工程款。-要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。2.義務(wù)-嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。-編制施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方和監(jiān)理單位審批后執(zhí)行。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好環(huán)境保護(hù)、文明施工工作，承擔(dān)因自身原因造成的環(huán)境污染、安全事故等責(zé)任。-在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照規(guī)定提交竣工資料，并配合甲方辦理工程結(jié)算和備案手續(xù)。七、工程進(jìn)度款支付1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及工程款支付申請(qǐng)。2.甲方在收到乙方報(bào)告及申請(qǐng)后[具體工作日]內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并在確認(rèn)后[具體工作日]內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X%]作為工程進(jìn)度款。3.如甲方逾期支付工程進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。八、工程竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在收到報(bào)告后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。2.工程竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方在收到報(bào)告和資料后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核，雙方無異議后簽署工程結(jié)算協(xié)議。3.甲方在工程結(jié)算協(xié)議簽署后[具體天數(shù)]天內(nèi)，支付至工程結(jié)算總價(jià)的[X%]，剩余[X%]作為工程質(zhì)量保修金，在保修期滿且無質(zhì)量問題后[具體天數(shù)]天內(nèi)一次性無息支付給乙方。九、工程質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，對(duì)本工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但最低不得少于[具體年限]年。2.在保修期限內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體小時(shí)/天]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)到達(dá)，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用從乙方的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。十、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照合同總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)[X%]的違約金，并負(fù)責(zé)整改直至符合合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或逾期竣工，給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________