2025北京版的公租房買賣合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在北京市朝陽區簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份：聯絡方式：住址：乙方（買方）：姓名：身份：聯絡方式：住址：鑒于甲方擁有位于北京市區路號小區號樓單元號的公租房（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的建筑面積為平方米，套內面積為平方米，房屋用途為。1.2該房屋的權屬證書編號為，土地使用權證編號為。1.3該房屋的抵押狀況為：（無抵押/有抵押，若有抵押，需說明抵押權人及抵押金額）。第二條房款及支付方式2.1房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式支付房款：a.首期付款：人民幣元，于年月日前支付。b.二期付款：人民幣元，于年月日前支付。c.三期付款：人民幣元，于年月日前支付。2.3甲方收取房款的賬戶信息為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。3.2交付條件：a.房屋已具備入住條件；b.房屋內設施設備完好，可正常使用；c.甲方已將該房屋的權屬證書及相關文件交付給乙方。3.3交付時，雙方應共同到場進行驗收，簽署《房屋交接單》。第四條權屬轉移登記4.1甲乙雙方應于房屋交付后日內，共同向北京市住房和城鄉建設委員會申請辦理該房屋的權屬轉移登記手續。4.2甲方應協助乙方提供辦理權屬轉移登記所需的全部材料。4.3權屬轉移登記手續費由方承擔。第五條雙方權利義務5.1甲方的權利義務：a.甲方應保證其對該房屋的處分權合法有效；b.甲方應協助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續；c.甲方應保證該房屋不存在尚未解決的債務糾紛及其他權利限制。5.2乙方的權利義務：a.乙方應按合同約定及時支付房款；b.乙方應協助甲方辦理該房屋的權屬轉移登記手續；c.乙方應按照該房屋的規劃用途使用，不得擅自改變房屋結構。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。6.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按房屋總價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并按房屋總價款的%賠償乙方損失。6.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應按未付房款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，且需賠償甲方遭受的損失。6.4若因甲方原因導致權屬轉移登記逾期辦理的，每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金人民幣元。第七條不可抗力7.1由于不可抗力原因導致任何一方無法履行合同義務的，應在事件發生后日內通知對方，并提供相關證明材料。經核實后，雙方可協商延期履行或解除合同。7.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同，除非另有書面協商一致解除。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方