美容店租場地合同協議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有場地并愿意出租，乙方因經營美容店需要承租該場地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃場地位置及面積1.甲方將位于[場地具體地址]的場地出租給乙方使用。2.該場地建筑面積為[X]平方米。二、租賃用途乙方租賃該場地僅用于經營美容店，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年租金；后續租金乙方應于每年[具體支付日期]前支付給甲方。3.押金：乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、雙方的權利和義務1.甲方權利和義務-甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應保證所提供場地的合法性及正常使用功能，在租賃期間，協助乙方協調與場地相關的外部關系。-租賃期間，甲方應負責場地主體結構的維修，確保乙方的正常經營活動不受影響。如因甲方原因導致場地出現安全隱患或影響乙方經營，甲方應承擔相應責任并及時修復。2.乙方權利和義務-乙方有權在租賃場地內按照約定的用途正常經營美容店。-乙方應按照本合同約定按時足額支付租金和押金。-乙方應合理使用并愛護租賃場地及附屬設施設備，不得擅自損壞或改變其結構和用途。如因乙方原因造成場地或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。-乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，合法經營，自行承擔經營過程中產生的各項稅費及相關費用，包括但不限于水電費、物業費等。-未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租給第三方。六、裝修與改造1.乙方因經營需要對租賃場地進行裝修或改造的，應提前向甲方提交裝修或改造方案，經甲方書面同意后方可施工。2.裝修或改造費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將場地恢復原狀，但對于經甲方同意留存的裝修及改造部分，甲方不承擔任何補償責任。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力因素導致場地無法正常使用或本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔責任，本合同自動解除。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或者擅自改變租賃用途、擅自轉租、擅自損壞場地結構等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。八、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.因一方違約導致本合同提前解除的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（