夫妻離婚房產除名協議書?男方：[男方姓名]，身份證號：[男方身份證號碼]，住址：[男方住址]女方：[女方姓名]，身份證號：[女方身份證號碼]，住址：[女方住址]鑒于男方與女方于[結婚日期]登記結婚，婚后共同購買了位于[房產地址]的房產（以下簡稱"該房產"），房產證號為[房產證號碼]。現雙方因感情破裂，經協商一致，自愿離婚，并就該房產除名事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房屋位置：該房產位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[戶型描述]。2.產權登記情況：該房產登記在男方與女方名下，共有情況為共同共有。二、除名原因及方式1.除名原因：雙方經協商一致，同意在離婚后將女方在該房產中的產權份額予以除名，歸男方單獨所有。2.除名方式：雙方共同向不動產登記部門申請辦理房產變更登記手續，將女方的名字從該房產的產權登記中去除，變更為男方單獨所有。辦理變更登記手續所需的費用由[具體承擔方]承擔。三、雙方權利與義務（一）男方權利與義務1.權利自本協議生效之日起，享有該房產的全部產權，有權對該房產進行占有、使用、收益和處分。有權要求女方協助辦理該房產的除名及變更登記手續。2.義務按照本協議約定支付相關費用，包括但不限于辦理房產變更登記手續所需的稅費等。保證該房產不存在任何抵押、查封等權利受限的情況，如因男方原因導致女方遭受損失的，男方應承擔全部賠償責任。（二）女方權利與義務1.權利有權要求男方按照本協議約定支付因除名可能產生的相關補償費用（如有）。在辦理房產變更登記手續過程中，有權要求男方提供必要的協助和配合。2.義務自本協議生效之日起，配合男方辦理該房產的除名及變更登記手續，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等資料。保證對該房產所提供的一切資料真實、合法、有效，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。如因女方原因導致男方遭受損失的，女方應承擔全部賠償責任。四、費用承擔1.辦理房產除名及變更登記手續過程中產生的契稅、印花稅、登記費等各項稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定由[具體承擔方]承擔。2.因辦理房產除名及變更登記手續而產生的其他費用，如公證費、評估費等（如有），由[具體承擔方]承擔。五、違約責任1.若男方未按照本協議約定支付相關費用或履行其他義務，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向女方支付違約金。逾期超過[X]日的，女方有權解除本協議，并要求男方按照該房產市場價值的[X%]向女方支付賠償金。同時，男方應承擔女方因主張權利而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若女方未按照本協議約定配合辦理房產除名及變更登記手續或履行其他義務，每逾期一日，應按照該房產市場價值的[X%]向男方支付違約金。逾期超過[X]日的，男方有權解除本協議，并要求女方按照該房產市場價值的[X%]向男方支付賠償金。同時，女方應承擔男方因主張權利而產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。3.任何一方違反本協議約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及對方為實現債權而支付的合理費用。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執一份，不動產登記部門留存一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。男方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日女方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____