2025標準經濟適用房買賣合同模板本合同由以下雙方于年月日在省市自愿簽訂：甲方（出賣人）：身份碼：地址：聯系方式：乙方（買受人）：身份碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為經濟適用房的合法所有權人，乙方符合購買經濟適用房的相關條件，并自愿購買甲方擁有的經濟適用房，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規及政策規定，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于省市區路號的經濟適用房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權證號：建筑面積：平方米（以不動產權證為準）戶型：室廳衛房屋用途：居住第二條房屋價格經雙方協商，該房屋的總成交價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。上述價格已包含房屋及其附屬設施的價格，但不包括契稅、權證轉移登記費等相關稅費。第三條付款方式乙方應按照下列方式支付房款：首付款：人民幣元整，乙方應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：余款：余下的人民幣元整，乙方應于該房屋權證轉移登記手續辦理完畢并完成交付后日內支付至甲方指定賬戶。第四條房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時應提供下列文件：房屋所有權證房地產權籍資料該房屋的維修基金憑證其他相關文件房屋交付時，雙方應共同到場查驗房屋及附屬設施設備，并簽署《房屋交接單》。該房屋交付后，其風險責任由甲方轉移至乙方。第五條權證過戶甲方應協助乙方辦理該房屋的權證轉移登記手續，相關費用由方承擔。乙方應于本合同簽訂后日內，向房屋所在地房產管理部門提交權證轉移登記申請所需的所有材料。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋無權利瑕疵，包括但不限于未設定抵押、未被司法查封等。甲方應按照約定時間交付房屋，并協助辦理權證過戶手續。甲方不得在該房屋交付前將其轉讓給他人。乙方的權利與義務：乙方應按照約定時間和方式支付購房款。乙方應確保其符合購買經濟適用房的條件，并在辦理權證過戶時提交相關證明材料。乙方在取得該房屋所有權后，應遵守相關管理規定，不得擅自改變房屋用途或進行違法改建。第七條違約責任甲方違約責任：若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付已付房價款的‰作為違約金。若因甲方原因導致權證過戶無法完成，甲方應雙倍返還乙方已付房款，并賠償由此造成的損失。乙方違約責任：若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付未付房價款的‰作為違約金。若乙方放棄購買該房屋，已付房款不予退還，并承擔由此產生的所有損失。第八條不可抗力因不可抗力因素（如戰爭、自然災害等）導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應協商解決后續事宜。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證方（如有）：見證人：