農村山場買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[山場具體地址]的農村山場（以下簡稱"該山場"），乙方有意購買該山場，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下買賣合同：一、標的物詳情1.山場位置：該山場位于[詳細地理位置，精確到村、組、小地名等]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.面積：經雙方共同測量或依據相關土地權屬證明文件，該山場面積為[X]畝（大寫[大寫畝數]畝）。面積如有誤差，以實際交付為準，多退少補。3.山地狀況：該山場目前主要種植[現有植被情況，如松樹、杉樹、雜樹等]，山上有[有無水源、道路等附屬設施情況描述]。4.土地性質：該山場土地性質為[集體土地性質說明]，土地所有權歸[村集體名稱]集體所有，甲方享有合法的承包經營權，承包期限至[承包到期日期]。二、價款及支付方式1.山場價款：雙方協商確定該山場的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫[大寫定金金額]元整）。剩余價款人民幣[X]元（大寫[大寫剩余金額]元整），乙方應在[具體付款時間節點，如辦理完相關產權變更手續后的X日內]一次性支付給甲方。甲方應在收到全部價款后向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照合同約定收取山場轉讓價款。對該山場的相關情況進行如實告知乙方，包括但不限于土地性質、承包期限、現有植被、有無糾紛等。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務保證對該山場擁有合法的承包經營權，且該山場不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方無法正常取得該山場權益，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。協助乙方辦理與該山場相關的產權變更或手續交接等事宜，所需費用由[具體承擔方]承擔。在合同簽訂后至交付前，負責保護該山場的現有狀況，不得擅自砍伐樹木、改變山地用途等。如因甲方故意或重大過失導致山場價值減損，應按照減損價值的[X%]向乙方賠償。在合同約定的交付期限內，將該山場交付給乙方，并保證交付時山場的現狀與合同約定相符。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的時間和方式取得該山場的承包經營權，并有權自主經營、使用該山場。對甲方提供的關于山場的信息有知情權，如發現甲方隱瞞重要信息或存在欺詐行為，有權要求甲方承擔違約責任。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究甲方的違約責任。2.義務按照合同約定的時間和金額向甲方支付山場轉讓價款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。按照法律法規及合同約定合理使用該山場，不得擅自改變山地用途，如需進行開發利用，應按照相關規定辦理審批手續。在接收山場后，承擔該山場的相關管理和維護責任，如因乙方管理不善導致山場遭受損失，由乙方自行承擔。在辦理與該山場相關的手續過程中，積極配合甲方及相關部門，提供所需資料和信息。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方全部價款后的[X]日內，將該山場交付給乙方。交付時，雙方應制作書面交付清單，明確交付的范圍、現狀等內容，雙方簽字確認。2.驗收標準：乙方應在收到山場后的[X]日內進行驗收。驗收標準為該山場的現狀與本合同約定的位置、面積、山地狀況等相符，且不存在權屬糾紛等問題。如乙方發現問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]日內負責解決。如因甲方原因導致乙方驗收不合格，甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，并負責在[合理期限]內解決問題，直至驗收合格為止。五、產權變更1.甲方應協助乙方辦理該山場承包經營權的變更手續，將承包經營權變更至乙方名下。辦理變更手續所需的費用，按照法律法規及相關政策的規定，由雙方各自承擔應承擔的部分。2.如因政策原因或其他不可抗力因素導致無法辦理產權變更手續，雙方應協商解決。如因此導致合同目的無法實現，雙方應協商解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部價款，雙方互不承擔違約責任。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付合同總價款的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照合同約定的時間交付山場或交付的山場不符合約定，每逾期一日，應按照合同總價款的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.如乙方未按照合同約定支付價款，除按照本合同第三條第（二）款第1項承擔違約責任外，甲方還有權暫停履行交付義務，直至乙方支付全部價款及違約金為止。4.如一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月__