村級社區工廠承包協議書?甲方（發包方）：名稱：[甲方村名]村民委員會法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有村級社區工廠（以下簡稱"工廠"），乙方有意承包該工廠進行經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、承包標的物及服務具體描述1.工廠范圍：甲方將位于[工廠具體地址]的村級社區工廠整體承包給乙方。該工廠占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于生產車間、倉庫、辦公區域等設施。2.設備設施：工廠現有設備設施包括但不限于[詳細列舉設備名稱及型號，如車床[具體型號]、銑床[具體型號]等]，乙方應在承包期間妥善使用和維護這些設備設施，確保其正常運行。3.經營業務：乙方承包工廠后，可從事與工廠原有經營范圍相符的生產經營活動，具體經營范圍為[詳細說明經營范圍，如加工生產[產品名稱]等]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方對工廠的承包經營活動，確保乙方遵守國家法律法規及本協議約定。有權按照本協議約定獲取承包費用及其他相關收益。對乙方在承包經營過程中的重大決策有知情權。2.義務協助乙方辦理與承包經營相關的各類審批手續，提供必要的文件和證明材料。保證工廠的土地、房屋等資產產權清晰，不存在權屬糾紛，并向乙方提供相關產權證明文件。在承包期限內，不得干涉乙方的正常生產經營活動，但有權對乙方的經營活動進行監督檢查。負責協調工廠周邊關系，為乙方創造良好的生產經營環境。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權自主經營工廠，按照本協議約定開展生產經營活動。有權使用工廠現有的設備設施、場地等資源，但應合理使用并妥善保管。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對工廠的經營管理模式進行調整和創新。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付承包費用及其他相關費用。遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法違規活動。負責工廠的日常生產經營管理，包括但不限于人員招聘、生產組織、物資采購、產品銷售等。按照安全生產法律法規的要求，做好工廠的安全生產工作，確保生產安全，承擔因生產經營活動產生的安全生產責任。愛護和合理使用工廠的設備設施、場地等資源，不得擅自拆除、改建或損壞。如因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。定期向甲方報送工廠的生產經營情況、財務報表等資料，接受甲方的監督檢查。在承包期限屆滿或提前終止本協議時，按照本協議約定將工廠及相關資產完好無損地交還給甲方。四、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式：承包費用按年度支付，乙方應在每年的[支付日期]前將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后[X]個工作日內出具收款憑證。五、保證金1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方繳納保證金人民幣[X]元。2.保證金用于保證乙方履行本協議約定的各項義務。在承包期限屆滿或提前終止本協議且乙方無違約行為的情況下，甲方應在[退款期限]內將保證金全額無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權根據本協議約定扣除相應的保證金作為違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常開展承包經營活動的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反國家法律法規或本協議約定，從事違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違法行為，并承擔由此給甲方造成的一切損失。4.若乙方擅自將工廠轉包、分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并將轉包、分包所得款項退還甲方。5.若乙方未按照本協議約定妥善使用和維護工廠的設備設施、場地等資源，導致其損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權自行修復或購置新的設備設施，相關費用由乙方承擔，同時乙方應按照設備設施價值的[X%]向甲方支付違約金。6.若乙方在承包期限屆滿或提前終止本協議時，未按照本協議約定將工廠及相關資產完好無損地交還給甲方，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權通過法律途徑解決，由此產生的一切費用由乙方承擔。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：[甲方村名]村民委員會法定代表人（簽字）：[甲方法人姓名]簽